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▶ 조정대상지역 추가 지정

수도권의 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구는 금년에도 높은 집값 상승세를 보이고 있고,
- 수원 팔달 월간(%):(9월)0.38(10월)0.63(11월)0.71(3개월)1.73,(6개월)2.54,(1년)4.08
- 용인 수지 월간(%):(9월)1.59(10월)1.57(11월)1.04(3개월)4.25,(6개월)5.00,(1년)7.97
- 용인 기흥 월간(%):(9월)1.47(10월)1.35(11월)0.93(3개월)3.79,(6개월)5.20,(1년)5.90
앞으로 GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성조사 통과(’18.12), 인덕원-동탄 복선전철, 신분당선 연장 등으로 인한 시장 불안요인이 존재하여 조정대상지역으로 신규 지정한다.
이에 따라 해당지역에는 세제강화(다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 적용 등),금융규제 강화(LTV 60%·DTI 50% 적용, 1주택이상 세대 주택신규구입을 위한 주담대 원칙적 금지 등), 청약규제 강화 등이 적용된다.

▶ 조정대상지역 일부 지역 해제

부산 7개 지역과 남양주를 포함한 조정대상지역을 검토한 결과,
- 부산 조정대상지역 : 해운대, 수영, 남, 동래, 연제, 부산진, 기장(일광면)
집값이 안정세며 청약과열 우려도 상대적으로 완화된 부산시 부산진구,남구, 연제구, 기장군(일광면)을 조정대상지역에서 해제하고,
- 청약경쟁률이 여전히 높은 동래구, 거주여건이 우수한 반면 향후 준공물량이 적은 해운대·수영구는 해제 시 과열 재연우려가 있어 유지하고, 해당지역에 대한 시장모니터링을 지속 시행한다.
- 동래구 청약경쟁률 : (’18.6)동래3차SKVIEW12.3:1 (’18.9)동래래미안아이파크17.3:1
- 연평균준공예정물량(’19∼’22,만호):해운대0.19,수영0.21vs.부산진0.55,남구0.69,기장0.31
조정대상지역 해제 후 시장 과열방지를 위해 기존 부산 조정대상지역 7개 區·郡 내에서 청약 시 거주민 우선공급을 강화(거주기간 3개월→1년, ’19.1월말 부산시 고시 개정)하고,
- 현재 부산시조정대상지역내에서분양하는주택에대해서는부산시에서3개월 이상 거주한 자에게 우선공급을 시행하고 있음(’15.8∼)
- 부산시 각 區·郡별 투기단속대책반도 가동하여 실수요 중심의 주택시장이 정착될 수 있도록 할 계획이다.
남양주시는 수도권 주택시장이 아직 안정세가 확고하지 않은 상황이며, 왕숙지구 개발 및 GTX-B 등 교통개선 계획의 영향을 살펴볼 필요가 있어 조정대상지역을 유지하며, 향후 시장동향에 대한 추가적인 모니터링을 시행할 예정이다.
- 남양주 월간(%) : (10월) 0.03 (11월) 0.05 (8.2대책 이후 누적상승률) 0.44

▶ 수도권 택지개발지역, 지방광역시 등에 대한 상시 모니터링 강화

이와 함께 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 지난 12월 19일에 발표한 인천계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사(驛舍) 예정지 등은,
주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의 모니터링을 강화하여 과열이 발생하거나 확산될 우려가 있는 경우 규제지역으로 지정하고, 지자체 합동 현장점검 등을 시행하여 투기 수요를 철저히 차단해나갈 계획이다.

▶ 조정지역의 분양권 및 입주권 전매 제한 기간

조정대상지역			공공택지	민간택지
서울특별시			소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
경기도	고양시, 남양주시, 하남시, 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구		소유권이전 등기일	6개월
	과천시, 광명시		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	성남시	분당구	소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
		분당구 외 지역	소유권이전 등기일	1년 6개월
	화성 동탄 2 신도시		소유권이전 등기일
	조정대상 외 지역		1년	6개월
부산광역시	남구, 부산진구, 동래구, 수영구, 연제구, 해운대구		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	그 외 지역(강서구, 북구, 사상구, 사하구, 금정구, 서구, 중구, 동구, 영도구)		1년	6개월
대구광역시	수성구		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	수성구 외 지역		1년	6개월
세종특별자치시			소유권이전 등기일
그 외 광역시			1년	6개월
기타 중소도시			1년

▶ 투기지역, 투기과열지역, 조정지역 현황 (2019.01월 기준)

지정 및 해제 지역		투기지역	투기과열지구	조정지역
서울	지정	2017.08.03 : 강남구,서초구,송파구,강동구,용산구,성동구,노원구,마포구,양천구,영등포구,강서구, 2018.08.28 : 종로구,중구,동대문구,동작구	2017.08.03 : 전 지역	2016.11.03 : 전 지역
서울	해제
경기	지정		2017.08.03 : 과천시, 2017.09.06 : 성남시 분당구, 2018.08.28 : 광명시,하남시	2016.11.03 : 과천시,성남시,하남시,고양시,남양주시,동탄2신도시, 2017.06.19 : 광명시, 2018.08.28 : 구리시,안양시 동안구,광교지구, 2018.12.28 : 수원시 팔달구,용인시 기흥구/수지구
경기	해제
부산	지정			2016.11.03 : 해운대구,동래구,수영구,부산진구,남구,연제구,기장군
부산	해제			2018.12.28 : 부산진구,남구,연제구,기장군
대구	지정		2017.09.06 : 수성구
대구	해제
세종	지정	2017.08.03 : 전 지역	2017.08.03 : 전 지역	2016.11.03 : 전 지역
세종	해제

▶ 지정지역에 따른 규제 내용

	투기지역	투기과열지구	조정지역
1순위 청약 자격 제한		•5년 이내 당첨사실이 없는 자	•5년 이내 당첨사실이 없는 자
1순위 청약 자격 제한		•세대주가 아니거나, 2주택이상 보유한 자	•세대주가 아니거나, 2주택이상 보유한 자
재개발 규제		•관리처분계획인가 후 부터 소유권 이전등기시 까지 전매제한
재건축 규제		•재건축조합설립시점부터 조합원 지위양도가 제한
재건축 규제		•재건축 조합원당 재건축 공급세대수 1주택으로 제한
청약가점		•전용면적 85M제곱 이하는 75%	•전용면적 85M제곱 이하는 75%
청약가점		•전용면적 85M제곱 초과는 50%	•전용면적 85M제곱 초과는 30%
대출규제	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 40%, DTI 40%	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 40%, DTI 40%	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 60%, DTI 50%
	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 30%	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 30%	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 40%
	•단, 투기지역내에서 기존 주택담보 대출이 있을 경우 대출 불가
세율 조정			•2주택자 : 기본세율 + 10%p
			•3주택자 이상 : 기본세율 + 20%p
			•1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 : 2년 이상 보유, 양도가액 9억원 이하 + 2년 이상 거주
			•분양권 보유 기간과 관계없이 일률적으로 50% 과세 적용

▶ 대출 규제

서민, 실수요자 중 투기지역 또는 투기과열지구인 경우 : 부부 연소득 7000만원이하(생애 최초 8000만원 이하), 집값 6억 이하
서민, 실수요자 중 조정대상 지역인 경우 : 부부 연소득 6000만원이하(생애 최초 7000만원 이하), 집값 5억 이하

구분	투기지역 (아파트, 주택) LTV	투기지역 (아파트, 주택) DTI	투기과열지구 (아파트, 주택) LTV	투기과열지구 (아파트, 주택) DTI	조정대상지역 (아파트, 주택) LTV	조정대상지역 (아파트, 주택) DTI	조정대상지역 외 수도권 (아파트, 주택) LTV	조정대상지역 외 수도권 (아파트, 주택) DTI	기타 지역 (아파트, 주택) LTV	기타 지역 (아파트, 주택) DTI
서민, 실 수요자*	50%	50%	50%	50%	70%	60%	70%	60%	70%	해당사항 없음
일반인 (주택담보대출이 없는경우)	40%	40%	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 일반적인 경우	불가	불가	30%	30%	50%	40%	60%	50%	60%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 경우 동일담보 추가대출	40%	40%	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 경우 처분 상환 특약 대출	50%	30%	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
여신협의회 심사 질병치료 등 긴급자금	50%	50%	50%	50%	70%	60%	70%	60%	70%	해당사항 없음

▶ 대출 규제 차트

LTV 규제 ("해당없음"은 90%로 표기함)

DTI 규제 ("해당없음"은 90%로 표기함)

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보도자료 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95081762

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▶ 투기지역, 투기과열지역, 조정지역 현황 (2019.01월 기준)

지정 및 해제 지역		투기지역	투기과열지구	조정지역
서울	지정	2017.08.03 지정 : 강남구,서초구,송파구,강동구,용산구,성동구,노원구,마포구,양천구,영등포구,강서구, 2018.08.28 지정 : 종로구,중구,동대문구,동작구	2017.08.03 지정 : 전 지역	2016.11.03 지정 : 전 지역
서울	해제
경기	지정		2017.08.03 지정 : 과천시, 2017.09.06 지정 : 성남시 분당구, 2018.08.28 지정 : 광명시,하남시	2016.11.03 지정 : 과천시,성남시,하남시,고양시,남양주시,동탄2신도시, 2017.06.19 지정 : 광명시, 2018.08.28 지정 : 구리시,안양시 동안구,광교지구, 2018.12.28 지정 : 수원시 팔달구,용인시 기흥구/수지구
경기	해제
부산	지정			2016.11.03 지정 : 해운대구,동래구,수영구,부산진구,남구,연제구,기장군
부산	해제			2018.12.28 지정 : 부산진구,남구,연제구,기장군
대구	지정		2017.09.06 지정 : 수성구
대구	해제
세종	지정	2017.08.03 지정 : 전 지역	2017.08.03 지정 : 전 지역	2016.11.03 지정 : 전 지역
세종	해제

▶ 조정지역의 분양권 및 입주권 전매 제한 기간

조정대상지역			공공택지	민간택지
서울특별시			소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
경기도	고양시, 남양주시, 하남시, 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구		소유권이전 등기일	6개월
	과천시, 광명시		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	성남시	분당구	소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
		분당구 외 지역	소유권이전 등기일	1년 6개월
	화성 동탄 2 신도시		소유권이전 등기일
	조정대상 외 지역		1년	6개월
부산광역시	남구, 부산진구, 동래구, 수영구, 연제구, 해운대구		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	그 외 지역(강서구, 북구, 사상구, 사하구, 금정구, 서구, 중구, 동구, 영도구)		1년	6개월
대구광역시	수성구		소유권이전 등기일	소유권이전 등기일
	수성구 외 지역		1년	6개월
세종특별자치시			소유권이전 등기일
그 외 광역시			1년	6개월
기타 중소도시			1년

▶ 지정지역에 따른 규제 내용

	투기지역	투기과열지구	조정지역
1순위 청약 자격 제한		•5년 이내 당첨사실이 없는 자	•5년 이내 당첨사실이 없는 자
1순위 청약 자격 제한		•세대주가 아니거나, 2주택이상 보유한 자	•세대주가 아니거나, 2주택이상 보유한 자
재개발 규제		•관리처분계획인가 후 부터 소유권 이전등기시 까지 전매제한
재건축 규제		•재건축조합설립시점부터 조합원 지위양도가 제한
재건축 규제		•재건축 조합원당 재건축 공급세대수 1주택으로 제한
청약가점		•전용면적 85M제곱 이하는 75%	•전용면적 85M제곱 이하는 75%
청약가점		•전용면적 85M제곱 초과는 50%	•전용면적 85M제곱 초과는 30%
대출규제	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 40%, DTI 40%	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 40%, DTI 40%	•기존 주택담보대출이 없는 경우 : LTV 60%, DTI 50%
	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 30%	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 30%	•기존 주택담보대출이 있는 경우 : LTV 30%, DTI 40%
	•단, 투기지역내에서 기존 주택담보 대출이 있을 경우 대출 불가
세율 조정			•2주택자 : 기본세율 + 10%p
			•3주택자 이상 : 기본세율 + 20%p
			•1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 : 2년 이상 보유, 양도가액 9억원 이하 + 2년 이상 거주
			•분양권 보유 기간과 관계없이 일률적으로 50% 과세 적용

▶ 대출 규제

서민, 실수요자 중 투기지역 또는 투기과열지구인 경우 : 부부 연소득 7,000만원이하(생애 최초 8,000만원 이하), 집값 6억 이하
서민, 실수요자 중 조정대상 지역인 경우 : 부부 연소득 6,000만원이하(생애 최초 7,000만원 이하), 집값 5억 이하

구분	투기지역 (아파트, 주택) LTV	투기지역 (아파트, 주택) DTI	투기과열지구 (아파트, 주택) LTV	투기과열지구 (아파트, 주택) DTI	조정대상지역 (아파트, 주택) LTV	조정대상지역 (아파트, 주택) DTI	조정대상지역 외 수도권 (아파트, 주택) LTV	조정대상지역 외 수도권 (아파트, 주택) DTI	기타 지역 (아파트, 주택) LTV	기타 지역 (아파트, 주택) DTI
서민, 실 수요자*	50%	50%	50%	50%	70%	60%	70%	60%	70%	해당사항 없음
일반인 (주택담보대출이 없는경우)	40%	40%	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 일반적인 경우	불가	불가	30%	30%	50%	40%	60%	50%	60%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 경우 동일담보 추가대출	40%	40%	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	해당사항 없음
기존 주택담보대출이 있는 경우 처분 상환 특약 대출	50%	30%	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
여신협의회 심사 질병치료 등 긴급자금	50%	50%	50%	50%	70%	60%	70%	60%	70%	해당사항 없음

▶ 대출 규제 차트

LTV 규제 ("해당없음"은 90%로 표기함)

DTI 규제 ("해당없음"은 90%로 표기함)

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▶ 피자 프랜차이즈 (2018.12.27일 기준 작성)

초창기엔 매장 주인이 직접 피자를 만들어 판매하는 방식이다.
매장 운영이 잘되면 나중에는 "오토"(아르바이트생만으로 운영하는 방식)로 돌리게 된다.
피자 매출 순위 상위권은 피자헛, 도미노피자, 미스터피자, 피자스쿨이 있으며, 중위권엔 뽕뜨락, 파파존스, 피자알볼로 등이 있다.

▶ 피자 프랜차이즈의 가장 큰 차이점들

소비자들이 선호하는 피자 메뉴 신개발 및 영업력.
고급, 프리미엄 피자를 추구하는 업체들 : 피자헛, 도미노피자, 미스터 피자
중, 고가 피자 업체들 : 파파존스, 뽕뜨락 피자, 피자알볼로 등
저렴한 값을 추구하는 피자 업체들 : 피자스쿨, 59쌀 피자 등

▶ 피자 프랜차이즈의 수익구조

최근 추세는 전체 매출 대비 직접 방문 50%, 배달 50% 정도 차지. (점점 배달 매출 비율이 높아지는 추세이다.)
영업력, 인건비, 배달 수수료에 의해서 수익이 결정됨.
최근 추세는 테이블 매장을 줄이고, 매장 규모를 축소시켜 픽업 및 배달매장 위주로 변화하고 있다.
반드시 대로변에 매장이 위치해야하며, 임대료 상승으로 인하여 월세 및 보증금이 높은 상가는 기피하는 추세이다. (배달 매출이 높아짐에 따라 반드시 1등급 지역을 선호하지 않는다.)

▶ 피자 프랜차이즈의 장/단점

장점
- 영업력에 의해서 매장 수익이 좌우됩니다. (매출이 높은 매장은 월 7,000만원 ~ 1억원이며, 일반적으로 3,000~4,000만원대 매출입니다.)
- 빠른 창업 가능.
단점
- 육체 노동이 많이 들어갑니다.
- 인건비 상승으로 인한 순이익 감소가 지속되고 있습니다.
- 본사의 할인 이벤트 행사시, 각 지점의 수익 감소가 불가피합니다. (모든 지점이 다 감소하는것은 아니지만, 본사에서 할인 행사 마케팅시 많은 지점들이 본사 지원이 아닌 지점자체 비용으로 할인 행사하는것과 다름없기때문에...)
- 배달을 위해 추가 인건비가 들어가거나, 배달업체를 사용해야 한다. (배달업체는 해당 지역 지점마다 수수료율이 다 다릅니다.)

▶ 피자프랜차이즈 창업 비용 및 수익

평균적으로 매출 상위권에 있는 브랜드 피자집의 창업비용은 약 1억 2,650만원정도 소요됩니다. (매장 규모에 따라 달라질 수 있습니다.)

구분	투자비용 (원)	기타사항
보증금	5,000,000	계약 만료일 해지시 환급
교육비	10,000,000	직원 교육
가맹비	10,000,000	브랜드 이용 및 교육료
인테리어	30,000,000	내부 인테리어
익스테리어	8,000,000	외부 인테리어
간판	4,000,000	외부 간판
내부 사인물	3,000,000
주방기기	32,000,000	피자 오븐2대, 냉장고 등 (오븐 1대만 설치 가능)
주방기물	3,000,000	집기류,비품,도우박스 등
판촉 및 홍보물	3,500,000
전산설비	3,000,000	PC, 녹취기, CID, 무선단말기, 소프트웨어, CCTV, 영수증 발급기 등
냉난방기	5,000,000
초도물류비용	8,000,000
바이크 리스비	500,000
기타비용 (철거, 전기 및 가스 증설)	1,500,000
총 합계	126,500,000

한달 평균 고정지출 비용 (주인이 직접 운영시 인건비가 제외될 수 있습니다.)

항목	한달 고정비용 (원)	내역
임대료	2,000,000	건물 임대
공과금	1,000,000	수도, 전기 등
감가상각비	633,333	각종 집기 사용기한을 10년으로 잡았을 경우
인건비	3,500,000	1명 + 파트타임 고용
재료구입	11,000,000	매출 3,000만원 기준 약 35% 잡았을 경우
기타 유지/보수 비용	100,000	점검 및 유지 보수비
총 합계	18,233,333

피자업체들의 피자값 및 평균 피자값 (각종 할인 없는 기본가격)

피자 종류(라지 기준) 및 업체별 가격	PH	DP	MP	PA	PPJ	평균금액
가장 비싼 피자	25,000	37,000	37,000	31,000	36,000	33,200
콤비네이션	24,000	26,000	24,000	19,000	27,000	24,000
페퍼로니	20,000	23,000	21,000	18,000	24,000	21,200
치즈	20,000	22,000	26,000	18,000	22,000	21,600

소비자 1명 평균 이용 금액 및 손익분기점 계산
- 한명이 평균 주문 금액(객단가) : 25,000원
- 한달 평균 고정지출 비용 1,824만원 / 30일 = 608,000원 (하루 기본 소요 비용)
- 608,000원 / 25,000원 = 약 24명 이용시 손익분기점

한달 (일)	30
하루 고정 소요 비용 (원)	607,778
객단가 (원)	25,000
하루 손익 분기점 (주문한 손님수)	24

하루 손님 숫자 대비 순수익 및 투자금 회수기간

일매출 순수익 계산 (이용한 손님 수)	계산식	순수익 (원)	투자금 회수 기간(1.27억원/순수익) = 개월
25	[(25,000원 * 25명) - 607,000]*30일	516,667	245
26	[(25,000원 * 26명) - 607,000]*30일	1,266,667	100
27	[(25,000원 * 27명) - 607,000]*30일	2,016,667	63
28	[(25,000원 * 28명) - 607,000]*30일	2,766,667	46
29	[(25,000원 * 29명) - 607,000]*30일	3,516,667	36
30	[(25,000원 * 30명) - 607,000]*30일	4,266,667	30
32	[(25,000원 * 31명) - 607,000]*30일	5,766,667	22
34	[(25,000원 * 34명) - 607,000]*30일	7,266,667	17
36	[(25,000원 * 36명) - 607,000]*30일	8,766,667	14
38	[(25,000원 * 38명) - 607,000]*30일	10,266,667	12
40	[(25,000원 * 40명) - 607,000]*30일	11,766,667	11

▶ 결론

각 지점장의 영업력이 지점의 매출을 좌우한다.
애매한 매출 구간에 있으면, 인건비가 추가될때마다 영업이익이 많이 줄어든다.
배후세대만으로는 경쟁이 치열해 살아남기 힘들다.
학교, 병원, 오피스 시설이 근처에 혼재되어 있으면 영업력으로 많은 매출을 기대할 수 있다.

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▶ 2019년도 국가기술자격검정 시행공고

정기시험 수험원서 접수
- 수험원서접수방법(인터넷접수만가능)
  - 원서접수홈페이지: http://www.q-net.or.kr/
- 수험원서접수시간
  - 원서접수첫날09:00부터원서접수마지막날18:00까지
- 수험원서접수기간
  - 필기시험 대상자 : 해당종목의 필기시험 원서접수기간
  - 실기(면접)시험 대상자 : 해당종목의 실기(면접)시험 원서접수기간
  - 기타대상자
    - 필기시험 면제자 : 해당종목의 실기시험 원서접수기간
    - 실기시험 면제자 : 해당종목의 필기시험 원서접수기간
    - 필․실기시험면제자: 원하는일자에접수가능
종목에 따라 시행일정이 다르므로 응시하고자하는 종목의“회별 검정시행일정” 및 “종목별 시행회”를 정확히확인하여시험준비에착오없으시기바랍니다.
기능장및기능사CBT 필기시험은다음과같이시행하니참고하시기바랍니다.
- 시험회별응시기회는종목당1회로한함
- 시험문제는비공개로함
- 필기시험면제기간은회별필기시험합격(예정)자발표일을기준으로산정함
기술사, 기능장, 기사, 산업기사, 서비스(일부종목) 필기시험 합격예정자는 당회 응시자격 서류제출 기간 이내에 소정의 응시자격서류(졸업증명서, 자체경력증명서, 국가기술자격법시행규칙별지제7호서식에 따른경력증명서, 근로기준법제39조에따른사용증명서, 군 경력증명서, 병적증명서 등)를 원본으로 제출하여야 하며 지정된 기간 내에 제출하지 아니할경우에는필기시험 합격예정이 무효처리되니 착오없으시기 바랍니다.
- 단, 당회실기시험에응시하고자하는수험자는실기시험원서접수첫날부터마감일까지 제출
  - 근로기준법 제39조에 따른 사용증명서, 자체 경력증명서는 재직기간, 소속, 직위 및 담당업무의내용이 구체적으로기재된것에 한함
  - 외국서류구비사유로기간내제출할수없는경우에는상기 지정된 기간까지 본인의 신청에 따라 응시자격 증빙서류 제출을 최종합격자 발표 7일 전까지 연장 할 수 있음
  - 제출된응시자격서류는D/B로구축하여보관․관리하므로응시자격서류제출기간 이전에도제출할수있음(단, 경력서류는4대보험가입증명서중1가지를첨부해야만함)
    - 응시자격 서류심사 접수신청서 또는 국가기술자격법 시행규칙 별지 제7호 서식에 따른경력증명서제출시행정정보공동이용에대해동의하면공단직원이경력증명 확인가능(동의하지않는경우 제출인이직접관련 서류제출)
  - 응시자격서류로 병적증명서 제출 시 병과(특기) 및 병과(특기) 경력기간이 명시되어 있어야 함
- 응시자격서류심사 기준일은 응시하고자 하는 종목의 필기시험 시행일입니다.
- 실기(면접)시험 원서접수는 4일간(일부시험 제외)이며 첫날 09:00부터 마지막날 18:00까지입니다.
- 실기(면접)시험 접수마감일 이후 응시자격서류제출자는 응시자격서류심사만 가능하고 실기시험 접수는 불가능 합니다.
- 실기시험 접수기간 이전(필기원서 접수일부터 필기시험 합격자 발표전일까지)에도 응시자격서류 사전제출이 가능합니다.
  - 경력증명서류는4대보험 가입증명을할수있는경우에한하여사전제출가능합니다.
  - 학력 및 경력증명서류는 온라인을 통해 사전제출 가능합니다.
- 응시자격서류심사종료후서류심사불합격자(자격미달, 미제출자)에대하여는인터넷에 공고하니 반드시 확인바랍니다.
작업형 실기시험은 시험장 임차기관의 시설, 장비 및 일정, 수험인원 등을 고려하여 시행하므로 평일에도 시행하고 있으며, 일부 종목은 부득이 타 지역으로 이동하여 응시해야 하는 점을 유의하시기 바랍니다.
- 수험자 지참물 미지참 시에는 시험에 응시할 수 없습니다.
주관식 필기로 시행하는 실기시험(필답형 시험)은 시험이 시작되는 첫번째 토요일 또는 일요일에 전국 동시 시행됩니다.
- 토요일 시행 : 기술사 제119회, 기능장 제66회, 기사 제2·4회, 기능사 전회
- 일요일 시행 : 기술사 제117·118회, 기능장 제65회, 기사 제1·3회
실기시험 합격자 발표는 채점방법에따라이원화하여실시합니다.
- 현지채점종목: 1차합격자발표일
- 중앙채점(복합형종목포함)종목: 2차합격자발표일
상시검정 안내
- ‘19년도상시검정시행종목은14종목이며, 해당종목정기검정은시행하지않습니다.
- 상시검정시행종목(14종목) : 굴삭기운전기능사, 미용사(일반), 미용사(피부), 미용사(네일), 미용사(메이크업), 양식조리기능사, 일식조리기능사, 정보기기운용기능사, 정보처리기능사, 제과기능사, 제빵기능사, 중식조리기능사, 지게차운전기능사, 한식조리기능사
  - 상시시행종목은2019년하반기또는2020년시행시변경될수있습니다.
기타 안내사항
- 필기시험 합격(예정)자 및 최종합격자 발표시간은 해당 발표일 09:00입니다.
- 접수된 응시자격서류 등은 일체 반환하지 않습니다.
- 수수료 환불 및 접수취소 관련 사항은 http://www.q-net.or.kr/을 참고하시기 바랍니다.
- 수험원서및답안지등의허위, 착오기재또는누락등으로인한불이익은일체 수험자 책임으로 합니다.
- 접수된 응시자격서류가 허위 또는 위조한 사실이 발견될 경우에는 불합격처리 또는 합격을 취소합니다.
- 필기시험 면제기간 산정 기준일은 당회 필기시험 합격자 발표일로부터 2년간이오니, 원서접수에 착오 없으시길 바랍니다.
- 천재지변, 응시인원 증가 등 부득이한 사유 발생 시에는 시행일정을 별도로 지정할 수 있습니다.
- 작업형 실기시험의 경우 종목에 따라 시행일정이 다를 수 있으므로 해당 종목의 종목별, 회별, 시행현황을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 모든 응시자격 서류는 원본제출이 원칙입니다.
- 실기시험접수기간과응시자격서류제출기간이다르므로반드시확인하시기바랍니다.
- 소지품 정리시간 이후 소지가 불가한 전자 및 통신기기[휴대용 전화기, 휴대용 개인정보단말기(PDA), 휴대용멀티미디어 재생장치(PMP), 휴대용 컴퓨터, 휴대용카세트, 디지털 카메라, 음성파일 변환기(MP3), 휴대용 게임기, 전자사전, 카메라펜, 시각표시 외의 기능이 부착된 시계, 스마트워치 등]를 소지․착용 시는 당해시험 정지(퇴실) 및 무효처리 되오니 착오 없으시기 바랍니다.
- 전자및통신기기를이용한부정행위방지를위해필요시수험자에대해금속탐지기를 사용하여 검색할 수 있으니, 시험응시에 참고하시기 바랍니다.
- 신분증을 미지참한 경우 시험응시가 불가하며, 당해시험이 정지(퇴실) 및 무효처리되오니 착오 없으시기 바랍니다.
- 기타 의문사항은 HRD고객센터(1644-8000) 또는 우리 공단 소속기관으로 문의바랍니다.

▶ 2019년 시행일정 특이사항

기사 제1회, 기능장 제65회 필기시험 합격(예정)자 발표일 및 실기원서 접수기간은 필기면제 수험자를 고려하여 1일 앞당겨졌음
기사 제1회, 기능장 제65회 실기원서접수 및 응시자격 서류제출기간 중 공휴일[3.16(토)∼3.17(일)]과공단 창립기념일[3.18(월)]은 실기원서및 응시 자격서류를 접수하지 않음(총 원서접수일수는 4일로 타 회별과 동일)
기능사 제2회 실기원서 접수기간 중 근로자의 날[5.1(수)]은 실기원서를 접수하지 않음(총 원서접수일수는 4일로 타 회별과 동일)
기사제1회실기시험2차합격자발표일은기사제1회실기시험수험자중 동일종목 기사 제2회 실기시험에 접수하려는 수험자를 고려하여 2일 앞당겨졌음

▶ 2019년 시험운영 변경사항

상시검정 시행종목 확대
- 미용사(네일), 미용사(메이크업) 2종목 상시로 전환(12종목 → 14종목)
기술사 합격자발표기간 단축
- 면접시험 종료 이후 합격자발표까지 소요기간 단축(4주 →2주) 신분증, 전자통신기기, 공학용계산기 등 관련 규정 강화
- 신분증 미지참자 당해시험 정지(퇴실) 및 무효처리
- 소지품 정리시간 이후 소지 불가 전자ㆍ통신기기 소지ㆍ착용 시는 당해 시험 정지(퇴실) 및 무효처리
- 기능사등급은허용된기종의공학용계산기만사용가능하며,기술사, 기사(산업기사), 기능장 등급은제반여건 조성이후 단계적으로 적용 예정
  - 기술사, 기사(산업기사), 기능장 등급 공학용계산기 허용기준
    - 허용군 공학용계산기 사용 가능
    - 허용군 외 공학용계산기를 사용하고자 하는 경우, 수험자가 계산기 매뉴얼 등을 확인하여 직접 초기화(리셋) 및 감독위원 확인 후 사용 가능
    - 직접 초기화가 불가능한 계산기는 사용 불가
- 주관식 답안 작성 시 검정색 필기구만 사용가능(연필, 유색 필기구 등 사용불가)
기술사면접시험일시선공개로전환
- 면접시험 원서접수 시 시험일시를 선공개하여 수험자가 원하는 시간을 선택하여 접수 가능하도록 변경(기술사 제118회부터 적용)
실기시험(작업형) 시험일정 통합운영 제도 도입(예정)
- 접수인원이 기준 인원(수용인원대비 50%)에 미달한 실기시험일을 동일회별내다른실기시험일로통폐합하여시험을시행하는제도도입(예정)

▶ 정기검정 시행일정

등급	회별	필기시험 원서접수	필 기 시 험	필기시험 합격(예정)자 발표	실기시험	응시자격 서류제출(필기시험 합격자결정)	실 기(면 접)시 험	합격자발 표
					원서접수
					인터넷	방문제출 (휴일제외)
		인 터 넷
기술사	제117회	1.4∼1.10	1.27(일)	3.8	3.4∼3.13 (휴일 제외)	3.4∼3.21 (휴일, 3.18 제외)	4.13∼4.22	5.3
	제118회	4.12∼4.18	5.5(일)	6.14	6.17∼6.20	6.17∼6.26 (휴일제외)	7.13∼7.22	8.2
	제119회	7.19∼7.25	8.10(토)	9.11	9.16∼9.19	9.16∼9.25 (휴일제외)	11.2∼11.11	11.22
기능장	제65회	1.25∼1.31	3.9∼3.10 (토, 일)	3.14	3.15∼3.21 (휴일, 3.18 제외)	3.15∼3.27(휴일, 3.18 제외)	4.13∼4.26	5.3(1차) 5.24(2차)
	제66회	6.21∼6.27	7.13∼7.14 (토, 일)	7.19	7.22∼7.25	7.22∼7.31 (휴일제외)	8.24∼9.6	9.20(1차) 9.27(2차)
기사(산업기사․서비스)	제1회	1.25∼1.31	3.3(일)	3.14	3.15∼3.21 (휴일, 3.18 제외)	3.15∼3.27 (휴일, 3.18 제외)	4.13∼4.26	5.3(1차) 5.22(2차)
	제2회	3.29∼4.4	4.27(토)	5.17	5.20∼5.23	5.20∼5.29 (휴일제외)	6.29∼7.12	7.19(1차) 8.16(2차)
	제3회	7.5∼7.11	8.4(일)	8.3	9.2∼9.5	9.2∼9.11 (휴일제외)	10.12∼10.25	11.1(1차) 11.22(2차)
	제4회	8.16∼8.22	9.21(토)	10.11	10.14∼10.17	10.14∼10.23 (휴일제외)	11.9∼11.22	11.29(1차) 12.20(2차)
기능사	제1회	1.4∼1.10	1.19∼1.27	2.1	2.18∼2.21	해당없음	3.23∼4.5	4.19(1차)
								4.26(2차)
	제2회	3.22∼3.28	4.6∼4.14	4.19	4.29∼5.3 (5.1 제외)	해당없음	5.25∼6.7	6.21(1차) 6.28(2차)
		산업수요 맞춤형 고등학교 및 특성화고등학교 등 필기시험 면제자 검정			5.7∼5.10	해당없음	6.15∼6.28	7.12(1차)
		※ 일반인 필기시험 면제자 응시 불가						7.19(2차)
	제3회	6.21∼6.27	7.13∼7.21	7.26	7.29∼8.1	해당없음	8.24∼9.6	9.20(1차)
								9.27(2차)
	제4회	8.23∼8.29	9.28∼10.6	10.18	10.28∼10.31	해당없음	11.23∼12.6	12.20(1차)
								12.27(2차)

보도자료 : http://www.q-net.or.kr/man004.do?id=man00402&gSite=Q&gId=&BOARD_ID=Q001&&ARTL_SEQ=5204479

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▶ 2차 수도권 주택공급 계획 총괄

규모 : 100만㎡이상 4곳(12.2만호), 100만㎡이하 6곳, 10만㎡이하 31곳
- 대규모는 남양주(1,134만㎡), 하남(649만㎡), 인천계양(335만㎡), 과천(155만㎡)
  - 서울 경계로부터 거리 : 1기 신도시(5km), 2기(10km), 3기 신규택지(2km)
  - 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 그린벨트
- 중소규모는 국공유지(24곳), 유휴 군부지(4곳), 장기미집행 공원부지(4곳) 등
지역 : 서울(32곳, 1.9만), 경기(8곳, 11.9만), 인천(1곳, 1.7만)
- 서울지역은 서울시가 24곳, 1.5만호 사업 제안 및 시행(SH 등)
- 서울시 내 1차 발표 포함 미공개 지구 8곳(7.5천호)도 이번에 공개
시행자 : 15.5만호 중 지자체 참여비율은 91%로 지역 참여형으로 진행

▶ 남양주 왕숙

위치 : 남양주시 진접·진건읍, 양정동 일원
면적 : 1,134만㎡(343만평 = 269만평[왕숙1] + 74만평[왕숙2])
호수 : 66,000호(53천호[왕숙1] + 13천호[왕숙2])
사업시행자 : 한국토지주택공사, 남양주도시공사
교통대책 : 지구계획 수립 과정에서 교통대책 및 개발구상 변경가능
- GTX-B 역/진접선 풍양역 신설 및 Super-BRT*(10km, 수소버스) 연결
  - * 지하도로, 교량 등으로 교차로 구간에서 정지 없이 이동(전용 BRT)
- 별내선 연장(별내역~진접선, 3.0km) 지원(광역교통부담금 900억원 투자)
- 경의중앙선 역 신설(왕숙2지구), 주변 상습정체교차로 입체화(3개소)
  - (입체화 교차로) 구리시 토평삼거리, 남양주시 가운사거리·삼패사거리
- 왕숙천변로 신설(6km, 8차로), 지방도383(4km)/국지도86 확장( 5km)
- 수석대교 신설(1.0km, 남양주 수석동~하남 미사동)
- GTX-B 역 신설을 통해 서울역 15분, 청량리역 10분 소요
- 왕숙천변로 및 수석대교 신설로 서울(잠실)접근 시간 평균 15분 단축
개발구상 : 왕숙1은 경제중심도시, 왕숙2는 문화예술중심도시로 조성
- GTX-B 역 중심으로 자족용지 약 140만㎡ 조성(☞판교제1테크노 2배)
  - 자족용지에 도시첨단산단(29만㎡)*, 기업지원허브**을 조성하여 기업유치
    - * 지방세인 취득세 50%, 재산세 35%(5년간) 감면 등 세제 혜택 제공
    - **저렴한임대공간,창업컨설팅·교육,Open-lab등을지원하는공공주도창업플랫폼
  - - 자족용지 인근에 창업주택 등을 배치하여 직주근접 환경 마련
- 왕숙천(폭 130m)과 연계 수변복합문화마을*, 에너지자족마을 조성
  - * 생태하천 활용 복합상업, 복합문화공간 조성
- 왕숙2는 문화예술마을, 청년문화공간 등 조성
  - 청년 예술촌*, 로스터리 카페거리 등 테마가 있는 문화거리 조성
    - *청년계층을위한문화예술공간및창업공간을마련·제공하여도시활력제고
남양주시 자체 계획
- 스마트그리드 산업을 중심으로 ESS(에너지 저장시스템), 정보통신/사물인터넷/미래형자동차,R&D단지,부품산업등첨단산업기업유치․조성
- MICE 산업을 중심으로 산업방송업체, ENT 기업, 문화예술 창작단지,청년 연극단지 등 공연장 설치, 문화예술컨벤션센터 등을 연계 추진

진접읍

진건읍

양정동

▶ 하남 교산

위치 : 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 상·하사창동 등 일원
면적 : 649만㎡(196만평)
호수 : 32,000호
사업시행자 : 한국토지주택공사, 경기도시공사
교통대책 : 지구계획 수립 과정에서 교통대책 및 개발구상 변경가능
- 서울도시철도3호선 연장(10km), 역사신설(지구 내 2, 감일지구 1)
- 서울～양평고속도로 先시공(감일~상사창IC, 5km, 도로공사와 비용정산)
- 하남IC～상사창IC 도로 신설(5km, 하남IC 개선 및 상사창IC 신설)
- 사업지～동남로(보훈병원) 도로(4km) 및 황산～초이간 도로(2.2km) 신설
- 선동 IC 확장개선* 및 올림픽대로 확장(1km), 신팔당대교 착공
  - * 선동IC완전입체화및올림픽대로확장을통해미사지구내상습정체구간해소
- 단지 내 BRT 신설(하남시청~사업지, 5km, 수소버스 운행)
  - 서울3호선 연장으로 수서역 20분/잠실역 30분 소요
- 서울～양평고속도로 신설 등으로 서울접근 시간 평균 15분 단축
개발구상
- 교통 편리한 북측에 자족용지 약 92만㎡배치(☞ 판교제1테크노 1.4배)
  - 자족용지 내 기업지원허브, 인근에 청년창업주택 등을 배치하여 기업유치
- 광주향교 및 남한산성 등 문화재와 연계한 한옥마을, 백제문화 박물관, 역사문화공원/탐방로 조성
- 부고속도로로 인해 단절된 남북생활권을 만남의광장(휴게소) 입체복합개발을 통해 효율적 도시공간 창출
- 지구 내 덕풍천(폭 40m)과 연계한 친환경 주거단지 조성
하남시 자체 계획
- 첨단기업과 4차 산업 스타트업이 공존하는 배후단지 조성(중소기업․창업지원센터 등 설치)
- BIO 헬스 산업 유치 : 전문병원, 뷰티관련시설 및 실버산업 등
- 스마트 모빌리티 산업육성 : 인공지능․자율주행, ICT 등 융복합단지 조성

천현동

교산동

춘궁동

▶ 인천계양 테크노 밸리

위치 : 인천광역시 계양구 귤현동,동양동,박촌동,병방동,상야동 일원
면적 : 약 335만㎡(101만평)
호수 : 17,000호
사업시행자 : 한국토지주택공사, 인천도시공사
교통대책 : 지구계획 수립 과정에서 교통대책 및 개발구상 변경가능
- 인천1호선(박촌역) ∼김포공항역 신교통형 S-BRT 신설(8km)
  - * 지하도로, 교량 등으로 교차로 구간에서 정지 없이 이동(전용 BRT)
- 국도39호선 확장(벌말로 9km, 4 →8차로), 연계도로 신설(1km)
- 인천공항고속도로 IC 및 드림로 연계도로 신설*(1km)
  - * 검단지구 주민들 서울접근 10분 단축
- 경명대로(계양IC～박촌교삼거리) 확장(1km, 4 →8차로)
- 청라~가양간 BRT와 사업지 간 BRT 신설(2km)
  - ☞S-BRT와 주변 역사 연계로 여의도까지 25분 소요
- 국도39호선 확장 및 IC 신설로 서울접근 시간 평균 15분 단축
개발구상
- 용면적의 49%를 자족용지(약 90만㎡)로 조성(☞판교제1테크노 1.4배)
  - 자족용지의 2/3을 도시첨단산단(약 60만㎡)으로 중복지정
  - 기업지원허브*, 스타트업캠퍼스, 창업지원주택 등을 통해 기업유치
    - * 저렴한임대공간,창업컨설팅·교육,Open-lab등을지원하는공공주도창업플랫폼
  - 지구 남측 자족용지는 서운 1·2산단과 연계하여 조성
- 인근 주민들도 이용할 수 있도록 박촌역 등 인근에 복합문화
  - 시설, 청소년미디어센터 등 문화소통시설을 집중 배치
  - 동양지구 등 인근 주민들도 보육편익을 누리도록 국공립 유치원 등을 지구 경계에도 배치
인천시 자체 계획
- ICT·컨텐츠기업 유치 및 창업지원 등 계양테크노밸리 조기 활성화 지원
  - (종합문화복지센터 건립) 문화, 복지, 보건, 생활체육 등을 집적하여 청년친화형 산단 조성 및 근로자 지원프로그램(EPA) 도입
  - (The Dream(더 드림)촌 조성) 예비창업 마을, 창업 카페 원스톱서비스센터, 창업지식센터를 조성하고, 창업지원시설 집적화 및 시너지 창출

박촌동

상야동

동양동

▶ 과천

위치 : 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원
면적 : 155만㎡(47만평)
호수 : 7,000호
사업시행자 : 한국토지주택공사, 과천시, 경기도시공사
교통대책 : 지구계획 수립 과정에서 교통대책 및 개발구상 변경가능
- GTX-C 조속 추진(’19년 초 기본계획 수립 착수)
- 과천 ~ 우면산간 도로 지하화(2.7km)
- 과천대로 ∼헌릉로 연결도로 신설(왕복 4차로, 4km)
- 과천～송파간 민자도로 노선 확장·변경(3.4km, 추가사업비 부담)
- 선바위역 복합환승센터(4호선과 광역버스 연계, 주차장 500면 설치 등)
- 이수 ∼과천간 복합터널(5.4km, 타당성조사 중) 추진 지원
  - 남은 광역교통부담금 내 사용은 과천시와 협의하여 결정
- ‘과천위례선’이 예타 등을 거쳐 확정될 경우 광역교통부담금을 투입하여 과천 주민들도 혜택을 볼 수 있는 방향으로 과천방향 노선을 연장하는 방안을 사업시행자와 국토교통부가 적극 협의
- 도로 개선으로 고속터미널까지 약 15분, 양재까지 약 10분 단축
- 지하철 4호선(선바위역)을 통해 사당까지 10분 이내 소요
개발구상
- 가용면적의 47%를 자족용지(약 36만㎡)로 조성(☞지식정보타운 1.5배)
  - 4호선 역(선바위, 경마공원, 대공원) 주변에 자족용지 집중 배치
- 서울대공원, 국립과천과학관 등과 연계한 복합쇼핑테마파크 조성
- 양재천변 복합 친수공간 및 환경&창의교육형 물 순환테마파크* 조성
  - * 하수처리장 이전 및 고도화를 통한 상부공간을 테마공원 등으로 활용
- 과천대로 지하화 등을 통한 구도심과의 녹지축 및 생활권 연계
과천시 자체 계획
- 인공지능, 빅데이터, 사물인터넷 등을 기반으로 한 첨단지식산업센터 조성
- 신지식 기반 의료·바이오 타운 조성
- 국제교류 기반 글로벌 창업 및 연구 센터 조성
- 기존 관광시설과 연계한 복합테마파크 조성

주암동

막계동

▶ 중,소규모 택지 조성방안

장기미집행 공원부지 활용 : 4곳, 12.4천호
- 방식 : 도시공원으로 결정되었으나 지자체 재원부족 등으로 오랫동안 방치된 공원부지(‘20년부터 자동해제)와 연접부지를 활용
- 미집행 공원부지의 70% 이상 공원으로 조성, 나머지 부지에 주택공급
- 대상부지 : 부천역곡 지구 방치된 공원부지 공원 + 주택으로 조성
- 대상부지 : 부천역곡(5.5천), 고양탄현(3천), 성남낙생(3천), 안양매곡(0.9천)
군 유휴부지 활용 : 4곳, 2.4천호
- 방식 : 도심 내 이전 예정인 군부대 부지, 노후 군관사 등을 LH, SH 등 공공이 매입하여 공공주택 건설
- 대상부지 : 대방 군 아파트 > 군 유휴부지 주택 단지로 조성
- 대상부지 : 강서 군부지(1.2천), 군아파트(대방 3백, 공릉 3백, 강서 6백)
  - * 추가로 대방동 군부대 부지는 국방부가 내년 상반기까지 활용방안 마련
도심 국공유지 활용 : 17곳, 14.6천호
- 방식 : 도심 내 국공유지를 LH, SH 등 공공에서 매입 또는 지방자치단체가 지방공사에 출자하여 공공주택 건설
- 대상부지 : 서울의료원(삼성동) > 도심 유휴 국공유지 주택 단지로 조성
- 대상부지 : 국유지(3곳, 2.2천), 공유지(12곳, 10.0천), 철도부지(2곳, 2.4천)ㅇ(
- 국유지 : 노량진환경지원센터(1.9천), 석관동민방위(0.2천) 등
- 시유지 : 서울의료원(0.8천), 동부도로사업소(2.2천) 등
- 철도부지 : 수색역(2.2천), 금천구청역(0.3천)
공공시설 복합화 : 7곳, 0.5천호
- 방식 : 노후 저층 공공시설을 공공시설 + 공공주택으로 복합개발
- 대상부지 : 신촌동주민센터> 도심 노후 공공시설 주택 + 공공시설 복합화
- 대상부지 : 양녕 청석 한누리 주차장(3개소 0.1천), 신촌동 천호3동 주민센터(2개소 0.2천), 동북권 혁신센터(0.1천) 등
  - 별도물량 : 용적률/용도지역 상향 : 서울시는 3만호 이상 추정
- 방식 : 서울시 내 상업지역 주거 용적률 상향*, 역세권 용도지역 상향**을 허용하고 증가 용적률의 50%를 임대주택으로 공급
  - * 상업지역 : 400% → 600%, 준주거지역 : 400% → 500%, 3년간 한시적 적용
  - ** 역세권 반경250m내입지,규모등일정요건만족시준주거→상업등으로용도지역상향
  - 청년주택의경우 성과를 보아가며 건설가능한역세권 범위(현재350m)확대검토

▶ 추진일정

대규모/중규모 택지
- 12.19일 주민공람 시작, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회심의 등을 거쳐 ’19년 하반기 지구지정 완료
- ’20년 지구계획 수립 및 보상 착수 →’21년 주택공급 개시
소규모 택지 (지구지정 불필요)
- 설계 등을 거쳐 ‘19년부터 순차적으로 주택사업승인 등 절차 진행
- 착공 → ’20년 주택공급 개시
2차 신규택지 연도별 주택 공급 계획(천호)

▶ 투기방지 및 원주민 재정착률 제고방안

투기방지 방안
- 개발예정 지역 및 GTX 등 광역교통시설 확충 지역 일대의 집값 지가변동, 토지거래량 등을 모니터링하고, 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한* 및 불법행위 방지**
  - * 주택지구내 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지 형질 변경 등 행위 제한
  - ** 항공사진, 현장관리인력 등을 통해 불법 지장물 설치 및 투기행위 예방·단속
  - 대규모 택지 주변지역 등은 토지거래허가구역*을 조기 지정
    - * 최대 5년간 토지소유권 및 지상권 등 투기성 토지거래를 차단(연장가능)
  - 개발예정지역 인근 집값 상승시 규제지역을 추가지정하고 필요시 주택구입 자금조달계획서 집중점검 및 세무조사 실시
- 투기성 거래 또는 난개발 등 우려시 관계기관 합동 투기단속반을 운영하고, 지자체와 협의하여 개발행위 허가제한지역* 지정
  - * 3년간 건축물, 토지형질변경 등 행위제한(2년 연장가능)
원주민 재정착률 제고방안
- 대토보상 활성화를 위해 선택범위 확대* 및 토지이용계획 상 우량블록 등 주민 선호도를 고려하여 대토 대상지역 확정
  - * (현행) 당해 사업지구에 조성한 토지로 한정
  - (개선) 사업자가 사업 중인 동일 또는 인접한 시 군 구內 사업지구까지 확대
  - 대토보상 선택시 대토 가능면적 확정 등을 통해 불확실성을 축소하고, 대토리츠* 활성화 등을 통해 주민 참여형 개발 추진
    - * 대토 보상자들이 리츠에 출자 →리츠사업자가 공동주택 등 개발
- 원주민 임시 거주지에 행복주택, 10년 임대 추가(기존 국민임대만 허용)
  - 사업시행자가 사업지구 사무원, 현장관리원 등으로 고용

▶ 수도권 광역교통망 개선방안

중추망 조기 구축 및 교통망 효율성 제고
- 급행․간선 중심의 중추망(Backbone Frame) 조기 구축
- TX(수도권광역급행철도)-A, C 노선, 신안산선 조기 착공
  - *신안산선,’19년착공/GTX-C,’19.初 기본계획착수
- GTX-B, 신분당선 연장(광교∼호매실), 계양-강화 고속도로 등 신속 추진
  - * GTX-B, 계양-강화고속도로 : ’19년 예타완료 추진
- 신분당선 연장 : 입주민 재원분담사업에 대한 제도개선을 통해 신속추진
- 외곽순환고속도로 등 순환망 확충으로 접근성 향상
- 1외곽 상습정체구간 정비*(‘17년∼), 제2외곽 전 구간 개통 추진(∼‘25년)
  - *서부(서창～김포), 동부(판교～퇴계원) 병목구간 복층화 등 검토
- 존 순환철도망 활용(미연결구간 일부 정비), 도심 접근성 강화
- 위례트램(남부), 7호선 연장(북부) 등을 신속 추진하고 3호선 연장
  - (서북부) 등 추진을 검토하여 광역인프라 취약 지역 보완
대중교통 사각지대 해소
- 환승센터와 연계하여 수요가 있는 지역에 M-버스 원활히 공급
  - * (서북부) 수색역 인근, (서부) 김포공항역 인근, (서남부) 선바위역 인근,ㅜ(동북부) 하남-강일-남양주권, (동남부) 청계산역 인근 등 검토 가능
- 준공영제를 통한 광역버스 조기 투입으로 입주 초기 불편 해소
- 버스 경쟁력․정시성 확보를 위해 전용 S-BRT 구축
  - *(Super BRT)전용차로,우선신호체계적용등지하철 시스템을버스에도입한전용BRT
- 차내 혼잡도 완화 및 수송 용량 확대를 위해 2층 버스 도입 확대
  - * 차내 혼잡이 심한 버스노선부터 우선 도입을 검토
광역교통 통합․조정 전담기구 설립 및 제도 개선
- 대도시권광역교통위원회(’19.3월 출범) 중심으로 핵심사업 신속 추진
- 지연 중인 교통개선사업 이견 조정 등을 통한 추진력 확보
- 광역교통개선대책 분담금 사업에 대해 제도 개선 등 신속 추진 강구
- 광역교통개선대책 수립기준 개선 등으로 ‘선교통, 후개발’ 강화
  - *인접개발 경계기준 및 개발사업 누적 면적·인구 기준 재수립 방안 등

▶ 수도권 철도 중추망 및 복합환승센터 구축(안)

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▶ 서울시 용도지구 재정비 20181206

서울시가 건축물을 지을 때 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 대한 토지이용규제인 ‘용도지구’ 재정비를 추진한다. 지정 당시의 목표를 달성해 규제의 실효성이 사라졌거나 타 법령과 유사‧중복되는 용도지구를 통‧폐합해 불합리한 토지이용 규제를 없애고 시민 불편을 최소화한다는 목표다.
- 이번 용도지구 재정비는 복잡하고 세분화된 용도지구 체계를 통·폐합하는 내용을 골자로 개정된 ｢국토계획법｣('17.4.18. 개정, 18.4.19. 시행)에 따른 것이다.
서울시는 이와 같은 내용의 ‘도시관리계획(용도지구) 변경 결정안’에 대해 6일(목)부터 14일 간 주민열람 공고 및 관계부서 의견조회를 실시한다. 이후 시의회 의견 청취, 서울시 도시계획위원회 심의‧의결 등을 거쳐 내년 4월 최종 고시한다는 계획이다.
이번에 우선폐지를 추진하는 4개 용도지구는 ▴김포공항주변 고도지구(80.2㎢) ▴특정용도제한지구(5.7㎢) ▴시계경관지구(0.7㎢) ▴방재지구(0.2㎢)다.
- 김포공항주변 고도지구 : 공항시설 보호와 비행기 이착륙시 안전을 위해 지난 '77년 4월 당시 서울지방항공청의 요청으로 최초 지정됐다. 지정면적은 80,2㎢로 서울시 고도지구 전체 면적의 89.47%다. 현재 타 법령(｢공항시설법｣)이 규제한 높이를 준용해 운영되고 있어 중복규제로 용도지구 폐지를 추진한다.
  - ｢국토계획법｣상 고도지구는 쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위해 건축물 높이의 최고 한도를 규제할 필요가 있는 지구다.
- 특정용도제한지구(학교) : 학교의 교육환경 보호 유지를 위해 환경저해시설이나 기피시설 같은 특정시설의 입지를 제한하기 위해 육사 주변('72.8.)과 서울대 주변('70.3.) 2개 지구(5.7㎢)에 지정됐다. 50여 년이라는 시간이 지나면서 개발 등 도시 여건이 변화했지만 서울시내 56개 대학 중 두 곳에만 특정용도제한지구가 지정돼 타 대학교 주변지역과의 형평성 문제가 대두돼왔다. 또, ｢교육환경법｣이 정한 ‘교육환경보호구역’과도 유사한 중복규제다.
  - 특정용도제한지구는 '41년 ｢조선시가지계획령｣에 따라 ‘교육 및 연구지구’로 지정됐고 '92년 ｢도시계획법｣이 개정되면서 ‘학교시설보호지구’로 변경됐다. 올해 ｢국토계획법｣ 개정으로 ‘특정용도제한지구’로 명칭이 변경됐다.
- 시계경관지구 : 도시의 무질서한 확산을 막고 시 외곽지역의 양호한 주거환경 보호를 위해 지난 '77년 서울-경기 접경지역 3개 지구(양천구 신월동 일대, 금천구 시흥동 일대, 송파구 장지동 일대) 총 0.7㎢가 지정됐다. 시는 최근 서울-경기 인접도시 간 연계 필요성이 커지면서 당초 시계경관지구 지정 취지가 약해졌고, 건축행위 제한의 경우 별도의 도시관리계획(자연녹지지역 등)으로도 가능한 만큼 폐지를 추진한다는 계획이다.
- 방재지구 : 풍수해 등 재해예방에 방해가 되는 건축물을 제한하기 위한 취지로 상습침수구역 5개소(노원구 월계동, 성동구 용답동, 구로구 개봉본동), 0.2㎢가 지정됐다. 방재지구로 지정해 상습침수구역을 재건축‧재개발 구역으로 지정, 정비사업을 통해 침수방지대책을 함께 추진하려는 취지였다. 다만, 일부 지역은 정비사업을 통해 당초 지정 목적인 침수방지를 달성했지만 2개소는 정비사업 구역을 해제해 방재지구 지정의 실효성이 사라진 상태다. 서울시는 ｢자연재해대책법｣에 근거해 시 전역의 침수피해 예방을 위해 ‘풍수해 저감 종합계획’도 수립, 자연재해위험개선지구를 지정‧운영 중이다.

▶ 김포공항주변 고도지구 지정현황

지정목적 : 공항시설의 보호와 비행기 이착륙의 안전 도모
위 치 : 김포공항 주변 (강서·양천·구로·영등포·금천·관악구)
지정면적 : 80,193,000㎡ (서울시 고도지구 전체면적의 89.47%)
최초지정 : ‘77.4.27 (서울지방항공청 요청으로 지정, 서고시 제120호)
행위제한 : ｢공항시설법｣에 따른 장애물제한표면 ｢공항시설법｣ 제2조 제14호 항공기의 안전운항을 방해하는 지형․지물 등의 장애물 설치를 제한하는 표면
높이제한 등
장애물 제한표면 현황

▶ 특정용도제한지구(학교) 지정현황

지정목적 : 학교의 교육환경을 보호 유지
지정현황 : 2개 지구, 5,738,400㎡

학교시설보호지구	위 치	면적(㎡)	지정일자
육사 주변	노원구 공릉동 일대	1,978,000	‘72.08.14
서울대 주변	관악구 신림동, 봉천동 일대	3,760,400	‘70.03.17

행위제한 : 도시계획조례 제51조(특정용도제한지구안에서의 건축제한)
- 면학분위기 조성, 환경저해시설, 위생저해시설, 기피시설 등 위한 입지제한
육사 주변

서울대 주변

▶ 시계 경관지구 지정현황

지정목적 : 도시의 무질서한 확산 방지 및 시계 양호한 주거환경 보호
- 경관지구 : 경관 보전관리 및 형성위해 필요한 지구(국토계획법 제37조 제31항)
- ※ 도시계획조례로 경관지구 세분하여 시계경관지구 신설 운영
지정현황 : 3개 지구, 704,367㎡

시계 경관지구	위 치	면적(㎡)	지정일자
신 월 지 구	양천구 신월동 일대	4,200	‘77.12.03
시 흥 지 구	금천구 시흥동 일대	125,567	‘77.12.03
세 곡 지 구	송파구 장지동 일대	574,600	‘77.12.03

신월지구

시흥지구

세곡지구

▶ 방재지구 지정현황

지정목적 : 풍수해 등 재해 예방
- ‘07.5 ｢도시 및 주거환경정비법｣에 근거하여 지정한 재해관리구역이 폐지됨에 따라 도시관리계획(방재지구)로 대체
지정현황 : 5개소(노원, 성동, 구로), 203,670㎡

위 치	면적(㎡)	지정일자	완화내용	비고
노원구 월계동 487-17	14,704	‘05.4	상습침수주택 밀집지역 재건축·재개발 정비구역 지정 요건 완화	진행중
노원구 월계동 487-17	14,704	‘05.4		(‘16.3 시공사변경)
성동구 용답동 108-1	73,393	‘05.7		진행중
성동구 용답동 108-1	73,393	‘05.7		(‘18.7 관리처분인가)
구로구 개봉본동 90-22	42,863	‘06.6		완료(‘14.5 준공)
구로구 개봉본동 138-2	31,840	‘06.6		해제(‘17.3 해제)
구로구 개봉본동 133-11	40,870	‘06.6		해제(‘15.3 해제)

행위제한 : 별도 조례 미제정
- 재해예방에 장애되는 조례로 정하는 건축물 불허(국토계획법 시행령 제75조)
완화규정(국토계획법 시행령 제83-85조)
- 방재지구안 건축물 1층 전부 필로티로 할 경우 층수에서 제외
- 재해저감대책 부합하게 재해예방시설 설치시 용적률 120%내 완화
노원구 월계동

성동구 용답동

구로구 개봉본동

▶ 서울시 용도지구 지정현황(표)

구 분	세 분		지 정 목 적	지 정 실 태	지 정 현 황
계					507개소	198,333,513㎡
경관지구	자 연		산지, 구릉지 등 자연경관의 보호 및 자연풍치 유지		19개소	12,406,570㎡
	수 변		주요 수계의 수변 자연경관의 보호․유지	미 지 정
	시 가 지		주거지역의 양호한 환경조성과 시가지 도시경관 보호	미 지 정
	시 계		무질서한 확산 방지 및 도시 외곽지역의 양호한 주거환경 보호		3개소	704,367㎡
미관지구	중 심 지		토지의 이용도가 높은 지역의 미관 유지․관리		112개소	9,473,254㎡
	역사문화		문화재와 문화적 건축물 등의 미관 유지․관리		41개소	3,986,912㎡
	조망가로		도시이미지 및 주변 자연경관의 조망확보와 가로공간의 개방감 확보		18개소	679,646㎡
	일 반		중심지 및 역사문화 이외 지역의 미관 유지․관리		152개소	8,251,667㎡
고도지구	-		환경과 경관을 보호하고 과밀방지를 위한 건축물 높이의 한도 관리	공공시설 및 성곽	10개소	89,634,269㎡
				북한산, 남산주변,		(80,193,000㎡)
				김포공항주변 고도지구
방화지구	-		화재 위험 예방	시장․상업지역의 간선도로변	107개소	3,449,159㎡
방재지구	-		풍수해, 산사태, 지반 붕괴, 기타 재해 예방		5개소	208,701㎡
특정용도	-		주거 및 교육환경, 청소년 보호․유지	서울대․육사 주변	2개소	5,738,400㎡
제한지구
보호지구	중요시설물	공용시설	공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화	여의도	1개소	922,500㎡
	보호	공항시설	공항시설 및 항공기의 안전운항 보호	김포국제공항	1개소	57,931,000㎡
		중요시설	국방상 또는 안보상 중요한 시설물 보호․보존	군사시설(김포공항 주변)	1개소	630,462㎡
	역사 문화 환경		역사‧문화적 보존가치가 큰 시설 및 지역의 보호․보존	미 지 정
	생태계 보호		생태적으로 보존가치가 큰 지역의 보호․보존	미 지 정
취락지구	자연취락		녹지지역 안의 취락 정비	미 지 정
	집단취락		개발제한구역 안의 취락 정비	강동, 종로, 성북	23개소	386,504㎡
				강남, 서초, 구로
개발진흥지 구	주거개발		주거기능을 중심으로 개발․정비	미 지 정
	산업․유통개발		공업기능 및 유통‧․물류기능을 중심으로 개발․정비	성동구	1개소	539,406㎡
	관광․휴양개발		관광․휴양기능을 중심으로 개발․정비	미 지 정
	복합개발		위의 2 이상의 기능을 중심으로 개발․정비	미 지 정
	특정개발		주거, 공업, 유통∙물류 및 관광∙휴양기능 외의 기능을 중심으로 특정한 목적을 위하여 개발∙정비	종로,마포,중구,	8개소	2,358,275㎡
				중랑,영등포구,
				서초구,동대문
문화지구	-		역사문화자원의 관리․보호와 문화환경 조성	인사동, 대학로, 예술의전당 일대	3개소	1,032,421㎡
복합용도지 구	-		효율적이고 복합적인 토지이용을 도모하기 위해 특정시설의 입지 완화	미 지 정
※ 법․시행령상․조례상 26개 지구 중 서울시는 17개 지구 지정 9개 지구 미지정

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▶ 원점수, 표준점수, 백분위란?

원(원점수) : 학생이 시험 보고 난 후 채점했을 때 점수입니다.
- 예를 들면, 4점짜리 문제를 5개 맞추고(20점), 3점짜리 문제를 10개 맞추어 (30점) 총50점을 맞춘 경우 원점수는 50점입니다.
표(표준점수) : 표준점수는 원점수의 상대적 서열을 나타냅니다. 영역/과목 간의 난이도가 반영된 점수입니다.
백(백분위) : 영역/과목 내에서 개인의 상대적 서열을 나타내는 점수입니다.
- 응시 학생 전체에서 본인보다 낮은 점수를 받은 학생 집단의 비율을 백분율로 나타낸 수치입니다.
- 예) 본인이 100명 중에 3등을 했다면 내 뒤에 97명이 있는 것이며, 그러니까 백분위는 97입니다.

▶ 국어,영어,수학, 한국사

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.
영어, 한국사는 이번해에 표준점수를 발표하지 않아 없습니다.

등급	국어			수학가형			수학나형			영어	한국사
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	원
1등급	84	132	96	92	126	96	88	130	96	90	40
2등급	78	125	90	88	123	90	84	127	91	80	35
3등급	70	117	77	81	117	78	73	119	76	70	30
4등급	61	107	60	73	110	60	59	108	60	60	25
5등급	51	95	41	61	99	40	38	92	40	50	20
6등급	41	84	24	43	84	23	23	80	23	40	15
7등급	31	73	11	26	69	11	15	74	12	30	10
8등급	22	63	4	15	60	4	11	71	4	20	5

▶ 사회탐구영역 1

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	생활과윤리			윤리와사상			한국지리			세계사
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	50	63	96	50	64	95	50	65	97	50	66	97
2등급	47	61	87	47	62	85	47	63	89	47	64	89
3등급	45	59	77	44	60	75	44	61	79	41	60	76
4등급	40	55	61	37	55	59	34	54	60	31	53	60
5등급	32	49	40	22	45	39	21	45	38	18	44	37
6등급	23	42	22	15	40	23	15	41	25	13	40	20
7등급	13	34	10	10	37	12	9	37	11	10	38	12
8등급	8	30	4	7	35	5	5	34	3	7	36	4

▶ 사회탐구영역 2

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	세계지리			동아시아사			법과정치			경제			사회문화
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	50	63	96	50	65	96	47	65	94	47	67	96	47	63	93
2등급	48	62	89	47	63	88	46	64	90	44	65	91	46	62	89
3등급	45	60	77	43	60	77	40	60	76	37	60	77	43	60	79
4등급	39	56	62	35	54	60	31	53	59	27	52	60	36	55	59
5등급	25	46	39	24	46	41	20	45	40	17	45	41	25	47	40
6등급	18	41	25	16	40	21	14	41	24	12	41	24	15	40	24
7등급	11	36	10	12	37	10	10	38	12	8	38	10	11	37	14
8등급	8	34	5	10	35	5	6	35	4	7	37	6	7	34	4

▶ 과학탐구영역 1

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	물리Ⅰ			화학Ⅰ			생명과학Ⅰ			지구과학Ⅰ
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	50	66	97	46	64	95	44	67	96	45	65	95
2등급	47	64	90	44	62	89	40	64	89	42	63	88
3등급	42	60	78	40	59	78	35	60	78	37	59	76
4등급	34	54	61	35	55	61	26	53	60	31	54	60
5등급	24	46	40	27	48	40	16	45	40	22	47	41
6등급	17	41	23	17	40	23	11	41	24	15	41	24
7등급	12	37	11	10	35	9	8	38	11	10	37	11
8등급	8	34	4	8	33	4	5	36	4	6	34	4

▶ 과학탐구영역 2

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	물리Ⅱ			화학Ⅱ			생명과학Ⅱ			지구과학Ⅱ
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	50	66	97	47	66	97	45	66	96	46	65	96
2등급	47	64	88	43	63	88	42	64	90	42	62	86
3등급	42	61	77	39	60	78	37	60	77	38	59	75
4등급	30	53	60	31	54	60	28	53	60	33	55	60
5등급	17	44	39	19	45	39	18	45	40	21	46	40
6등급	12	41	26	13	40	23	13	41	25	14	41	26
7등급	7	38	10	10	38	12	9	38	11	10	38	13
8등급	4	36	3	8	36	5	6	36	4	6	35	5

▶ 직업탐구영역 1

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	농업이해			농업기초기술			공업일반			기초제도			상업경제
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	50	68	98	42	67	96	50	67	96	47	69	96	48	71	97
2등급	44	63	89	39	64	90	47	65	88	44	66	89	41	65	90
3등급	40	59	77	33	58	77	41	61	77	35	59	77	33	58	77
4등급	32	52	57	27	52	57	27	51	61	24	51	62	24	51	60
5등급	27	47	39	23	48	41	19	45	41	17	45	41	17	45	38
6등급	22	43	25	17	42	22	14	42	24	12	41	21	14	42	24
7등급	16	37	11	13	38	11	10	39	12	9	39	11	10	39	12
8등급	10	32	4	9	34	4	7	37	5	6	37	4	7	36	4

▶ 직업탐구영역 2

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.
수산해운산업기초의 2등급 구분점수는 없습니다.

등급	회계원리			해양의이해			수산해운산업기초			인간발달			생활서비스산업의이해
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	47	71	97	48	72	97	50	63	93	50	67	96	45	69	96
2등급	41	65	89	40	64	89	47	61	83	47	65	88	39	64	90
3등급	33	58	78	31	57	77	44	59	76	42	60	78	33	58	76
4등급	26	51	62	27	53	64	34	53	61	31	51	61	25	51	59
5등급	20	46	41	20	47	42	31	51	42	26	46	40	20	46	39
6등급	16	42	22	15	43	23	13	40	24	21	42	24	16	43	25
7등급	12	39	12	10	39	12	5	35	13	17	39	11	11	38	10
8등급	9	36	4	3	33	3	0	32	2	13	35	4	7	34	4

▶ 제2외국어영역 1

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	독일어I			프랑스어I			스페인어I			중국어I			일본어I
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	48	64	97	43	64	93	44	65	94	46	66	96	44	67	97
2등급	45	62	90	42	63	89	43	64	90	43	63	89	40	63	90
3등급	42	60	79	38	60	76	38	60	76	38	59	77	36	59	76
4등급	36	56	59	30	54	59	30	54	60	32	54	59	30	54	61
5등급	18	44	39	18	45	39	19	45	41	22	46	40	21	46	39
6등급	11	39	21	12	40	24	14	41	24	15	40	24	16	41	24
7등급	8	37	10	9	38	14	10	38	11	11	37	11	11	37	12
8등급	6	36	6	5	35	3	8	36	4	9	35	3	9	35	5

▶ 제2외국어영역 2, 한문

등급 구분점수 차트에서 각 등급의 길이가 길수록 많은수의 학생들이 분포되어 있다는 의미입니다.

등급	러시아어I			아랍어I			베트남어I			한문I
등급	원	표	백	원	표	백	원	표	백	원	표	백
1등급	47	69	97	40	80	96	46	77	96	49	68	96
2등급	44	67	91	21	58	89	33	65	89	45	65	89
3등급	36	61	77	16	52	79	18	52	76	38	59	77
4등급	16	47	60	13	49	59	14	48	60	29	51	59
5등급	11	44	40	11	46	42	12	46	39	21	45	37
6등급	9	42	20	9	44	23	10	44	26	18	42	24
7등급	7	41	12	7	42	10	8	42	14	13	38	10
8등급	4	39	3	5	40	3	5	40	5	8	34	3

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▶ 임대사업자가 세입자의 임대 보증금 5% 인상이 제한되는 경우와 그렇지 않은 경우

임대사업자가 세입자의 임대 보증금 5% 인상에 제한되지 않는 경우
- 전세 계약을 체결 후에 임대사업자 등록 및 임대 물건 등록을 한 경우, 돌아오는 첫번째 계약 갱신때에는 임대 보증금 5% 인상 제한에 해당되지 않습니다.
- 따라서, 돌아오는 첫번째 임대차 계약 갱신때에는 임대인이 원하는 임대 보증금 인상을 요구 할 수 있습니다.
- 단, 두번째 임대차 계약 갱신때에는 반드시 임대 보증금 5% 이내로 인상폭을 제한받게 됩니다. (임차인이 변경되어도 2년에 5% 인상 제한을 받게 됩니다.)

임대사업자가 세입자의 임대 보증금 5% 인상에 제한되는 경우
- 임대사업자 등록 후에 전세 계약 및 임대 물건 등록을 한 경우, 돌아오는 첫번째 계약 갱신부터 임대 보증금 5% 이내로 인상폭을 제한받게 됩니다.
- 또한, 임차인이 변경되어도 2년에 5% 인상폭을 제한받게 됩니다.

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▶ 관람안내

관람시간 : 화요일~일요일 10:00~17:00
휴관일 : 월요일, 설연휴, 추석연휴, 12월29일~다음해 1월2일
입장료 : 무료(주차 불가능)

▶ 유의사항

유아 동반 관람객은 다른 관람객에게 방해가 되지 않도록 지도해 주십시오.
안전사고 예방을 위하여 인라인 스케이트 등을 착용하실 수 없습니다.
애완동물을 안으로 데리고 올 수 없습니다.
음식물을 드시면서 관람하실 수 없으니 가져오신 음식물은 보관함에 넣어 주시기 바랍니다.
사진촬영과 관련하여 다음 사항을 지켜주시기 바랍니다.
한은갤러리 안에서는 촬영을 하실 수 없습니다.
포토존 이외의 장소에서는 플래시나 삼각대를 이용하여 촬영하실 수 없습니다.
상업적 용도를 위한 촬영은 금지되어 있습니다.
궁금한 점이 있으면 안내원에게 문의하여 주십시오.

▶ 전시설명

내용 : 박물관 관람
소요시간 : 약 30분(조정가능)
대상 : 초등학생 이상
개별방문객 : 매일 3회(11:00, 14:00, 15:00)

시간	화	수	목	금	토	일
11:00	한국어
14:00	영어	중국어	영어	일본어	영어	한국어
15:00	한국어

당일 현장에서 30명까지 선착순으로 접수받아 진행합니다.
단체방문객
- 최소 20명부터 최대 40명까지 신청 가능하며 최소 방문 1일 전까지 예약해 주시기 바랍니다.
- 학생 단체관람인 경우에는 반드시 인솔교사가 동행해야 합니다.
- 단체방문 예약하러 가기

▶ 화폐박물관 찾아가는 방법

교통안내	Subway and Bus
지하철 (Subway)	1, 2호선 시청역 7번출구 (Line No.1 Blue line and 2 Green line)
	2호선 을지로입구 7번출구 (롯데백화점 방향) (Line No.2 Green line)
	4호선 회현역 7번출구 (Line No.4 Light blue line)
공항버스 (Airport Bus)	6001, 6015, 6021
광역버스 (Bus)	9007, 9401, M4101, M4102
간선버스 (Bus)	100, 103, 105, 143, 151, 152, 162, 163, 201, 202, 261, 262, 401, 405, 406, 421, 500, 501, 502, 504, 505, 506, 701, 702A, 702B, 704, 705, N15, N30
지선버스 (Bus)	7017, 7021, 7022
순환버스 (Bus)	5

▶ 화폐박물관에 대하여 (About bank of Korea money museum.)

▶ 화폐박물관 내부 구조 (Layout of bank of Korea money museum)

화폐박물관 홈페이지 : http://www.bok.or.kr/museum/main/main.do

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▶ 먼저 아래의 파일들을 미리 다 받아 놓습니다.

Bootloader: Jun's Mod 1.03b
DSM 6.2 23739 Operating System (모델 - DS3615xs) : Download!!
그 외에 다른 모델 운영체제 파일 받기 (Other Model system operation file download) : Download!!
Win32DiskImager 프로그램 : Download!!
USB 메모리 VID / PID 체크 프로그램 : VPID checker 1.0.0.2 or USB view homepage
OSFMount : 32 bit Download!! or 64 bit Download!!
Synology Web Assistant 6.2 23733 (Windows installer) : Synology site download
- 다른 운영체제용 시놀로지 웹 어시스턴트 : Synology Web Assistant for Other OS

▶ 설치 방법

Jun's Mod 1.03b boot kernal for DSM 6.2 DS3615xs.zip 압축을 풀어서 Bootloder image를 USB에 기록합니다.
USB로 부팅합니다. (컴퓨터 바이오스 세팅을 반드시 Legacy mode booting 으로 설정해 놓아야 합니다.)
다른 컴퓨터로 Synology Web Assistant를 설치하여 내부 네트워크에서 Xpenology를 찾습니다.
"수동 설치"를 선택하여 다운받아 놓은 6.2 23739 이미지(DSM_DS3615xs_23739.pat)를 선택합니다.
설치 후 , 서버이름/사용자 이름/패스워드 입력을 완료합니다.
DSM 업데이트 설정은 반드시 "DSM 업데이트를 다운로드하지만, 설치 여부 알림"으로 설정해 놓습니다.
Quick connect는 "이 단계 건너뛰기"를 선택하면 모든 설치가 완료됩니다.

▶ 만약, 부트로더 USB 만들고나서 부팅 인식이 안되는 경우(ofsmount프로그램을 이용하여 수정 작업)

필독 사항 : 아래 grub.cgf 파일은 현재 윈도우10 RS3 버전에서는 해당 파일이 들어있는 드라이브가 보이질 않습니다. 따라서 윈도우10 RS2 이하 버전(Windows XP, 7, 8, 8.1 ~ 10 RS2)에서만 보입니다. 해결 방법은 RS2 이하 버전 윈도우들을 사용하시거나 아니면 가상머신에서 윈도우 10 RS2 버전을 설치해서 작업하셔야 합니다.
먼저 /grub/grub.cfg파일의 VID, PID, SN, MAC1 값을 수정해주어야 합니다.
VPID checker 1.0.0.2 프로그램을 실행후 부트로더 이미지를 기록한 USB를 선택합니다.
아랫부분의 VID/PID 항목에서 idVendor와 idProduct를 메모장에 기록합니다.

부팅 USB의 /grub 경로에 있는 grub.cfg파일을 메모장이나 편집 프로그램으로 열어줍니다.
- 아래와 같이 USB를 선택하시면 오른편에 해당 벤더와 프로덕트 고유 번호가 나타납니다.

/grub 경로에 있는 grub.cfg파일을 메모장이나 편집 프로그램으로 열어줍니다.
set vid=0x058f 부분을 아까 기록해둔 idVendor 값을 교체합니다. (아래 빨강색 부분)

serial --port=0x3F8 --speed=115200
terminal_input serial console
terminal_output serial console
set default='0'
set timeout='1'
set fallback='0'menuentry 'Synology DS3615xs' --class os {
insmod fat
linux /image/DS3615xs/zImage root=/dev/md0 syno_hdd_powerup_seq=0 netif_num=1 HddHotplug=0 SataPortMap=1 syno_hw_version=DS3615xs vender_format_version=2 vid=0x090C pid=0x1000 console=ttyS0,115200n8 sn=C7LWN09761 mac1=0011322CA785 withefi elevator=your_magic_elevator quiet
initrd /image/DS3615xs/ramdisk.lzma
}

set pid=0x6387 부분을 아까 기록해둔 idProudct 값으로 교체합니다. (위 보라색 부분)
7번의 초록색 부분의 Synology Serial Number와 MAC 값 확인(?) 방법은 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. (sn=********** / mac1=************)
- http://xpenology.me/how-to-generate-synology-mac-and-serial-valid-pair/
- https://github.com/brianpow/synology-sn-mac-generator
SataPortMap=1 부분을 연결된 하드디스크 개수만큼 수정해주시고 저장합니다.

SATA포트에 하드를 연결할 땐 0번 포트부터 연결해주셔야 합니다.
그리고 SataPortMap=을 연결된 하드디스크 갯수만큼 수정해주셔야 합니다.SataPortMap=4는 첫번째(온보드)칩셋의 4개의 하드를 쓴다는거고
SataPortMap=44는 첫번째와 두번째(확장카드나 확장 칩셋)의 각 4개씩 쓴다는 소리입니다.보드에서는 AHCI 설정이 켜져 있어야하며(SATA)
ASMedia 같이 서드파티 추가 사타포트는 호환이 안될 수 있습니다.

바이오스/UEFI 설정 들어가신후 부팅 옵션 1순위를 부트로더 USB로 선택합니다.
정상적으로 부트로더 USB 부팅이 되는지 확인합니다.
웹브라우저에 본인의 NAS 주소를 입력해주신후 NAS로 자동연결되면 설정버튼을 클릭합니다. (http://find.synology.me or http://diskstation:5000)
위의 "설치 방법"의 순서대로 설치를 시작합니다.

Xpenology Update는 정식 Synology 업데이트와는 다르게 호환성 문제가 일어날 수 있으므로, 충분히 검증된 이후 설치하시기 바랍니다.
더 많은 정보는 Xpenology community를 참고하시기 바랍니다. : https://xpenology.com/forum/

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주택취득자금 조달 및 입주계획서 20181130

투자/부동산 2018. 12. 8. 00:01

▶ 2018.12.10일부터 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」개정 ․ 시행

’18. 12. 10부터는 투기과열지구 내 3억 이상의 주택 실거래 신고할 때 자금조달 및 입주계획서에 증여․상속금액을 기재하고, 주택담보대출 여부 및 기존 주택보유 여부*를 포함하여 신고해야 한다.
- 국토교통부는 지난해 9월26일 투기과열지구의 3억 원 이상 주택 구입 시 부동산 실거래 신고를 할 때 자금조달 및 입주계획서 제출을 의무화 한 바 있다.
- 기존 자금조달 및 입주계획서상 불분명하였던 증여·상속, 주택담보대출 등 주요 조달방법을 명확히 하고자, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」을 개정하여 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신고서식을 개선하였다.
주택취득자금 조달계획서 신고항목 개선

기 존		개 선
(자기자금) ①예금, ②부동산매도액, ③주식채권, ④보증금승계, ⑤현금등기타	▶	(자기자금) ①예금, ②주식채권, ③부동산 처분 등, ④증여․상속 등, ⑤현금 등 기타
(차입금 등) ①금융기관대출액, ②사채, ③기타	▶	(차입금 등) ①금융기관 대출액(주담대포함여부, 기존주택보유여부 및 건수), ②임대보증금, ③회사지원금 및 사채, ④기타차입금

▶ 주택취득자금 조달 및 입주계획서 관련 Q&A

‘18.12.10. 이전에 계약을 체결하였으나, `18.12.10일 이후에 신고하는 경우에도 변경된 자금조달계획서를 제출하여야 하는지? 변경 된 자금조달계획서 제출 기준일은?
- 금회 개정된 자금조달계획서는 ’18.12.10. 신고(제출) 분부터 적용되며,‘18.12.10. 이전 계약 체결분이라 하더라도 ’18.12.10. 이후 신고하는 경우 개정 서식으로 작성하여 제출하여야 함을 유의
- * 부칙제2조(적용례)에따라이규칙시행이후실거래신고하는경우부터적용
자금조달계획서 중 개선한 “증여·상속 등” 항목 작성은 왜 신설되었으며 작성방법은?
- 새롭게 신설한 “증여·상속 등” 항목은 기존의 “현금 등 기타 항목”에 일부 포함되어 작성되었던 증여·상속 등의 자금을 분리하여, 이를 구체적으로 작성할 수 있도록 개정
- “증여·상속 등” 에는 가족 등으로부터 증여받거나 또는 상속받아 조달하는 자금 등을 기입
기존 서식에서 자기자금의 “보증금 승계” 항목이 없어졌는데, 이 자금은 어디에 어떻게 작성하는지?
- 기존의 자금조달계획서 상에서 자기자금으로 구분한 “보증금 등 승계”항목은 차입금등의 “임대보증금 등”으로 이동·변경됨
- “임대보증금 등”에는 취득주택의 신규 임대차 계약 또는 매도인으로부터 승계하는 임대차 계약의 임대보증금 등 임대를 통해 조달하는 자금 등을 기입
주택담보대출 포함 여부 작성방법은?
- “주택담보대출 포함 여부 ([ ]포함 [ ]미포함)” 항목은 금융기관 대출액이 있는 경우에 해당 부분에 √ 표시
  - 금융기관 대출액이 없는 경우에는 작성을 필요로 하지 않음
  - 금융기관 대출액이 있고, 금융기관 대출액에 주택담보대출이 포함되어 있는 경우에는 포함으로 표시 ([√]포함 [ ]미포함)
  - 금융기관 대출액이 있고, 금융기관 대출액에 주택담보대출이 없는 경우(신용대출 등)에는 미포함으로 표시 ([ ]포함 [√]미포함)
기존 주택 보유여부 작성방법은?
- “기존 주택 보유 여부”항목은 취득하려는 주택에 대해 주택담보대출을 이용하여 자금을 조달하려는 경우에만 작성
- * 개정서식의 주택담보대출포함여부에서 ‘[√]포함’으로 작성한 경우에만 작성
- “기존 주택 보유 여부”에서 ‘[√]보유’로 표시를 한 경우 기존 주택 보유 수를 작성
  - 기존 주택의 보유 건수에는 ①금번 신고하려는 주택은 제외하고, ② 주택을 취득할 수 있는 권리(분양권, 입주권 등)와 주택 지분소유 등*을 포함하며 이를 각 건별로 산정하여 작성
    - * 2개의 주택에 대해 각각 50% 지분을 보유한 경우 2건으로 작성
회사지원금·사채 등 작성방법은?
- “회사지원금·사채 등”항목은 기존의 “사채 등”의 항목을 구체화하여 명칭을 변경한 것으로 기존과 동일하게 작성하고,
- 금융기관 이외의 법인, 개인사업자 등으로부터 차입을 통해 조달하려는 경우에도 “회사지원금·사채 등” 항목에 이를 기입

▶ 자금조달계획서 작성 시 참고사항

항목		상세항목	내용
자기자금	금융기관 예금액	예금(적금) 등	금융기관에 예치하여 보유 중인 자금
	주식·채권 매각대금	주식(채권)매도액	주식·유가증권 등 매각으로 조달하는 자금
	주식·채권 매각대금	이에 준하는 자금	이에 준하는 자금
	부동산 처분대금 등	타 부동산 매도액	타 부동산을 매도하여 조달하는 자금
		기존 보증(전세)금	기존 보증(전세)금을 회수하여 조달하는 자금
		종전부동산 권리가액	재건축 등으로 발생한 종전 부동산 권리가액 등
		이에 준하는 자금	부동산등의 매각(기존 임대차 보증금 회수) 등을 통하여 조달하는 자금
	증여·상속 등	가족 등 증여·상속	가족 등으로부터 증여·상속받아 조달하는 자금
	현금 등 기타	보유 중인 현금	금융기관 등에 예치하지 아니하고 보유 중이던 현금
		펀드/보험 금융상품 해지 등	예금(적금)이 아닌 금융상품 투자자금을 회수하여 조달하는 자금
		이에 준하는 자금	타인에게 대여한 자금 등을 회수하여 조달하는 자금 등
차입금등	금융기관 대출액	금융기관 대출 등	부동산등 담보대출, 마이너스 통장 등 금융기관 대출 및 매도인 담보대출 승계금 등
		금융기관 대출액 중 주택담보대출액이 있는 경우만 기재	금융기관 대출액 중 주택담보대출의 포함 여부를 해당 란에 √ 체크
		주택담보대출이 있는 경우에만 기존 주택 보유 여부 기재	주택담보대출 포함 란에 √ 체크를 한 경우 금회 거래하는 주택은 제외하고 그 외 보유 중인 주택의 수를 기재 (분양권, 입주권 등 권리상태의 주택을 포함하여, 부부공동명의 등 지분으로 보유하고 있는 경우에도 각 건별로 산정하여 기재)
	임대보증금 등	현 임차인 전세(보증)금 승계	현 임차인 전세금을 매도인으로부터 승계하는 금액
	임대보증금 등	신규 임대차 계약	금회 취득하는 주택의 신규 임대차 계약을 통해 조달하는 자금
	회사지원금·사채 등	금융기관이 아닌 법인/개인사업자 등 제3자에게 대여하는 자금	대부업법에 따라 등록된 대부업체 및 소속된 회사 등의 주택자금 대여금 등 (상환기간 등이 약정된 자금)
	그 밖의 차입금	금융기관 대출액/사채를 제외한 제3자 등에게 대여하는 자금	가족/친인척 등으로부터 대여하여 조달하는 자금 (상환기간 약정이 없거나 불분명한 대여금)
입주계획	본인입주	본인이 입주할 예정인 경우	주민등록상 가족과 함께 입주하는 경우
	본인 외 가족입주	본인 외 가족 입주 예정인 경우	주민등록세대가 분리된 가족이 입주하는 경우 (ex. 분가한 자녀가족, 본인의 부모만 입주 등)
	임대(전월세)	본인 또는 가족이 입주하지 않고 임대할 계획인 경우	제3자 등에게 임대할 경우
	기타	입주 또는 임대 이외	재건축/재개발 등 사업추진을 위하여 시행사 등이 매입하는 경우 등
	(재건축 등)	입주 또는 임대 이외	재건축/재개발 등 사업추진을 위하여 시행사 등이 매입하는 경우 등

▶ 작성 대상 지역

투기지역, 투기과열지구내에 있는 주택을 구매시에만 해당됩니다. (분양권 및 입주권도 해당됩니다.)
- 서울시전 지역
- 경기도 과천, 성남시 분당구, 광명시, 하남시
- 대구시 수성구
- 세종특별자치시
주택 매수 실거래가 3억원 이상일 때 작성합니다. (주택 매수가격이 3억원 이하이면 작성할 필요가 없습니다만, 투기과열지구내에 3억원 이하 주택은 최근 거의 찾아보기 힘듭니다.) → 아래 "자금출처 배제 기준" 참조
주택이 아닌 오피스텔이나 근린생활시설(상가)는 작성할 필요가 없습니다.
매매 계약 체결 날짜 기준으로 60일 이내에 제출해야합니다.
공동 명의일 경우, 공동명의자 숫자대로 각각 작성하여야하며, 공동명의자가 작성한 금액들을 합산한 금액이 주택 매수 금액과 일치해야 합니다.
해당 주택이(매수한 부동산 주소지) 위치한 지역의 구청의 "부동산 정보과"로 가서, 민원 접수실에 제출하시면 됩니다.

구분	해당지역 (2018.08.27일 기준)
투기지역	서울(강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구), 세종시
투기과열지구	서울 전 지역, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시, 광명시, 하남시
조정대상지역	서울 전 지역, 성남시, 하남시, 고양시, 광명시, 남양주시, 동탄2 신도시, 부산(해운대구, 연제구, 동래구, 수영구, 남구, 기장군 일광면, 부산진구), 세종시,구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구

▶ 주의사항

일반적으로 공인중개사를 통하여 주택을 매수하였을 경우, 공인중개사에서 주택 실거래가 등록시에 같이 제출합니다. 다만, 공인중개사는 제출만 해줄뿐, 해당 문서에 대한 책임은 전적으로 매수자에게 있으므로, 꼼꼼히 확인 후 제출해야합니다.
미신고시 과태료 500만원이 부과되며, 허위 신고시 취득가액의 2%의 벌금을 내야합니다.
이 서류는 말 그대로 "계획서"이기 때문에, 분양권이나 입주권 그리고 주택매매시에 향후 전세나 월세를 놓을 경우 정확한 보증금을 모르기때문에, 대략적으로 예상되는 보증금을 적어놓으면 됩니다.
만약 공동명의로 매수할 경우 공동명의자 모든 사람이 각각 작성해야합니다. (예 : 10억원 주택을 5명이서 공동 매수시, 5명이 각각 작성하여 총 5부의 자금조달 계획서를 제출해야합니다.)
부부 공동명의로 매수시 지분이 각각 50%일 경우, 모든 자금 (대출, 현금, 예금, 부동산 매도액 등)이 정확히 매수 금액의 50%으로 나누어서 기입해야 합니다.
- 10억원 주택을 부부 공동명의로 50% 나눌 경우, 부부 각각의 금융기관 예금액, 현금, 부동산 매도액, 대출액의 합산이 각각 5억이 되어야 합니다.

▶ 자금출처 배제 기준 (2018.04.02일 시행)

아래 기준에 해당되는 사람은 주택취득 자금조달 및 입주 계획서를 작성할 필요가 없습니다.

구분	주택 취득시 (이하)	기타 재산 취득시 (이하)	채무상환 (이하)	총액한도 (이하)
세대주인 경우(30세 이상인자)	1억 5,000만원	5,000만원	5,000만원	2억원
세대주인 경우(40세 이상인자)	3억	1억원	5,000만원	4억원
세대주가 아닌 경우(30세 이상인자)	7,000만원	5,000만원	5,000만원	1억 2,000만원
세대주가 아닌 경우(40세 이상인자)	1억 5,000만원	1억원	5,000만원	2억 5,000만원
30세 미만인 자	5,000만원	5,000만원	5,000만원	1억원

▶ 자금조달계획서 작성 예시

10억원 아파트를 기존 보유하던 주택 3억원 처분, 예금 3억원, 현금 1억원 및 대출 3억원으로 매수할 경우

주택취득 자금조달 및 입주 계획서 (해당자만 기재)
제출인	성명(법인명) 홍길동		주민등록번호(법인ㆍ외국인등록번호) 123456 - 7890123
(매수인)
	주소(법인소재지) 서울특별시 부자구 부자동 부자아파트 123동 123호		(휴대)전화번호 010-9999-9999

① 자금조달계획	자기자금	② 금융기관 예금액	③ 주식ㆍ채권 매각대금
		300,000,000원	300,000,000원
		④ 부동산 처분대금 등	⑤ 증여ㆍ상속 등
		0 원	0 원
		⑥ 현금 등 기타	⑦ 소계
		100,000,000원	700,000,000원
	차입금등	⑧ 금융기관 대출액
		300,000,000원
		주택담보대출 포함 여부	기존 주택 보유 여부
		[√]포함 [ ]미포함	[√]미보유 [ ]보유 ( 건)
		* 금융기관 대출액 있는 경우만 기재	* 주택담보대출이 있는 경우만 기재
		⑨ 임대보증금 등	⑩ 회사지원금ㆍ사채 등
		0 원	0 원
		⑪ 그 밖의 차입금	⑫ 소계
		0 원	300,000,000원
	⑫ 합계	1,000,000,000원
⑬ 입주 계획		[ ]본인 입주 [√]본인 외 가족 입주	[ ]임대	[ ]기타
		(입주 예정 시기 : 2019년 1월)	(전ㆍ월세)	(재건축 등)

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보도자료 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95081623

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제2순환고속도로 포천-화도 구간 20181120

투자/부동산 2018. 11. 25. 22:58

▶ 수도권 제2순환고속도로 포천~화도 구간 12월 첫 삽

연장 28.71km로 총 사업비 7,702억 원*을 투입하여 올해 12월 중 착공, 2023년 개통이 목표다.
- 사업비 5,263억 원, 보상비 2,439억 원(‘07.1월 불변가격 기준)
포천~화도 고속도로는 건설 중인 파주~포천(‘23년 개통예정) 및 화도~양평 (‘20년 개통예정) 노선과 연계하여 수도권 제2순환고속도로의 동북부 구간을 완성함으로써, 서울외곽순환도로의 교통량을 분산하여 수도권 내부 교통 혼잡을 완화하고, 수도권 동북부지역의 고속도로 접근성을 향상하여 교통 불편 해소에 기여할 것으로 기대된다.
본 도로를 이용하여 포천시에서 남양주시까지 이동할 경우 기존도로에 비해 통행거리는 약 21km, 통행시간은 약 17분 정도 단축된다.
또한, 포천～화도 고속도로는 수도권 동북부구간 고속도로와 연결하는 2개의 분기점(JCT)*을 설치해 도로 이용자의 수도권 접근이 용이하고, 포천시 내촌면을 직접 연결하는 내촌 나들목 등 5개의 나들목(IC)*을 설치하여 지역 주민이 고속도로를 편리하게 이용 할 수 있도록 계획했다.
- 분기점(연결고속도로): 소흘(구리～포천), 차산(서울～춘천)
- 나들목: 고모, 내촌, 수동휴게소(하이패스전용), 수동, 월산

▶ 포천-화도 고속도로 민간투자사업 노선도

▶ 수도권 고속도로 노선도

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보도자료 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95081572&src=text&kw=000004

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▶ 제2외국어/한문

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워렌 버핏의 추천 책 35권

유용한정보/도서 2018. 11. 15. 22:55

▶ 워렌 버핏의 추천 책 35권 (Warren Buffett: 35 Books That Every Investor Should Read)

한글 제목을 클릭하면 예스24 구매 페이지로 바로 갈 수 있게 되어있으며, 영문 제목을 클릭하면 아마존 원서 구매 페이지로 바로 연결됩니다.

현명한 투자자 : The Intelligent Investor (Ben Graham)
증권분석 : Security Analysis (Benjamin Graham, David Dodd)
경영의 모험 : Business Adventures: Twelve Classic Tales from the World of Wall Street (John Brooks)
위대한 기업에 투자하라 : Common Stocks and Uncommon Profits and Other Writings (Philip Fisher)
워런 버핏의 주주서한 : The Essays of Warren Buffett: Lessons for Corporate America (Warren Buffett)

불쌍한 찰리의 연감 (한국에 미출간) : Poor Charlie’s Almanack: The Wit and Wisdom of Charles T. Munger (Charles Munger)
투자에 대한 생각 : The Most Important Thing Illuminated: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor (Howard Marks)
아웃사이더 (절판) : The Outsiders: Eight Unconventional CEOs and Their Radically Rational Blueprint for Success(William Thorndike)
드림 빅 : Dream Big (Cristiane Correa)
잭 웰치 끝없는 도전과 용기 : Jack: Straight from the Gut (Jack Welch, John Byrne)
문화의 충돌 (한국 미출간) : The Clash of the Cultures: Investment vs. Speculation (John Bogle)
고객의 요트는 어디에 있는가 : Where Are the Customers’ Yachts?: or A Good Hard Look at Wall Street (Fred Schwed)
보통주를 통해 부로 가는 길 (한국 미발간) : Paths to Wealth Through Common Stocks (Philip Fisher)
대통령 만들기 1960 (한국 미발간) : The Making of the President 1960 (Thoedore White)
설득의 에세이 : Essays In Persuasion (John Maynard Keynes)
모든 주식을 소유하라 (절판) : The Little Book of Common Sense Investing (John Bogle)
스트레스 테스트 : Stress Test: Reflections on Financial Crises (Timothy Geithner)
샘 월튼 (절판, 월마트 창업자의 자서전) : Sam Walton: Made In America (Sam Walton)
설득의 심리학 (참고로 설득의 심리학 2편이 출간되었습니다) : Influence: The Psychology of Persuasion (Robert Cialdini)
캐서린 그레이엄 자서전 (절판) : Personal History (Katherine Graham)
물 위에서 절룩거리는 (한국 미발간) : Limping on Water: My 40-Year Adventure with One of America’s Outstanding Communications Companies (Phil Beuth)
월스트리트와 대기업이 숨기고 있는 투자 비법 : Take on the Street: How to Fight for Your Financial Future (Arthur Levitt)
핵 테러리즘 (한국 미발간) : Nuclear Terrorism: The Ultimate Preventable Catastrophe (Graham Allison)
퍼스트 어 드림 (한국 미발간) : First a Dream (Jim Clayton)
워렌 버핏의 기본 원칙 (한국 미발간) : Warren Buffett’s Ground Rules: Words of Wisdom from the Partnership Letters of the World’s Greatest Investor (Jeremy Miller)
슈독 (나이키 창업자 필 나이트 자서전) : Shoe Dog: A Memoir by the Creator of Nike (Phil Knight)
탭 댄스로 일하기 (한국 미발간) : Tap Dancing to Work: Warren Buffett on Practically Everything, 1966-2013 (Carol Loomis)
허공에의 질주 (한국 미발간) : Running on Empty: How the Democratic and Republican Parties Are Bankrupting Our Future and What Americans Can Do About It (Peter Peterson)
실패하는 사람들의 10가지 습관 (절판) : The Ten Commandments for Business Failure (Donald Keough)
행간으로 투자 (한국 미발간) : Investing Between the Lines: How to Make Smarter Decisions By Decoding CEO Communications (L J Rittenhouse)
투자자와 경영자를 위한 워렌 버핏의 교훈들 (한국 미발간) : A Few Lessons for Investors and Managers (Peter Bevlin)

마이크로 칩 뒤의 남자 (한국 미발간) : The Man Behind the Microchip: Robert Noyce and the Invention of Silicon Valley (Leslie Berlin)
엔론 스캔들 : The Smartest Guys in the Room: The Amazing Rise and Scandalous Fall of Enron (Bethany McLean, Peter Elkind)
글로벌 경제의 위기와 미국 (절판) : In an Uncertain World: Tough Choices from Wall Street to Washington (Robert Rubin, Jacob Weisberg)
40가지 기회들 (한국 미발간) : 40 Chances: Finding Hope in a Hungry World (Howard Buffett)

출처: Warren Buffett: 35 Books That Every Investor Should Read, The Acquirer’s Multiple
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역사상 최고의 투자 책 50권

유용한정보/도서 2018. 11. 15. 22:51

▶ 역사상 최고의 투자 책 50권 (50 of the best investing books of all time)

한글 제목을 클릭하면 예스24 구매 페이지로 바로 갈 수 있게 되어있으며, 영문 제목을 클릭하면 아마존 원서 구매 페이지로 바로 연결됩니다.

불쌍한 찰리의 연감 (한국에 미출간) : Poor Charlie’s Almanack: The Wit and Wisdom of Charles T Munger (Peter Kaufman)
안전마진 : Margin of Safety: Risk-Averse Value Investing Strategies for the Thoughtful Investor (Seth Klarman)
현명한 투자자 : The Intelligent Investor: The Definitive Book on Value Investing. A Book of Practical Counsel(Benjamin Graham)
투자에 대한 생각 : The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor (Howard Marks)
가치투자 (절판) : Value Investing: From Graham to Buffett and Beyond (Bruce Greenwald)
증권분석 : Security Analysis: Sixth Edition, Foreword by Warren Buffett (Benjamin Graham)
공매도 X파일 : Fooling Some of the People All of the Time, A Long Short (and Now Complete) Story (David Einhorn)
주식시장의 보물찾기 : You Can Be a Stock Market Genius: Uncover the Secret Hiding Places of Stock Market Profits(Joel Greenblatt)
위대한 기업에 투자하라 : Common Stocks and Uncommon Profits and Other Writings (Philip Fisher)
월스트리트에서는 무엇이 중요한가 (한국에 미출간) : What Works on Wall Street, Fourth Edition: The Classic Guide to the Best-Performing Investment Strategies of All Time (James O’Shaughnessy)
워런 버핏의 주주서한 : The Essays of Warren Buffett: Lessons for Corporate America (Warren Buffett, Lawrence Cunningham)
투자를 어떻게 할 것인가 : The Dhandho Investor: The Low-Risk Value Method to High Returns (Mohnish Pabrai)
워렌 버핏의 위대한 동업자, 찰리 멍거 : Charlie Munger: The Complete Investor (Tren Griffin)

가치투자의 비밀 : The Little Book of Value Investing (Christopher Browne)
주식시장을 이기는 작은 책 : The Little Book That Beats the Market (Joel Greenblatt)
경제적 해자 (절판) : The Little Book That Builds Wealth: The Knockout Formula for Finding Great Investments (Pat Dorsey)
다시 워런버핏처럼 투자하라 : The Warren Buffett Way (Robert Hagstrom)
찰리멍거 자네가 옳아 : Damn Right!: Behind the Scenes with Berkshire Hathaway Billionaire Charlie Munger (Janet Lowe)
스노볼 (절판) : Snowball: Warren Buffett and the Business of Life (Alice Schroeder)
버크셔 해서웨이 주주서한 : Berkshire Hathaway Letters to Shareholders, 1965-2017 (Warren Buffett)
100% 가치투자 : Value Investing: Tools and Techniques for Intelligent Investment (James Montier)
모자이크 (한국에 미출간) : Mosaic: Perspectives on Investing (Mohnish Pabrai)
딥 밸류 (한국에 미출간) : Deep Value: Why Activist Investors and Other Contrarians Battle for Control of Losing Corporations (Tobias Carlisle)
가치투자 실전 매뉴얼 : The Manual of Ideas: The Proven Framework for Finding the Best Value Investments (John Mihaljevic)
가치투자의 예술 (한국에 미출간) : The Art of Value Investing: How the World’s Best Investors Beat the Market (John Heins, Whitney Tilson)
워렌버핏 주식투자 이렇게 하라 (절판) : Buffettology: Warren Buffett’s Investing Techniques (Mary Buffett, David Clark)
어콰이어러스 멀티플 (한국에 미출간) : The Acquirer’s Multiple: How the Billionaire Contrarians of Deep Value Beat the Market (Tobias Carlisle)
전설로 떠나는 월가의 영웅 : One Up On Wall Street: How To Use What You Already Know To Make Money In The Market(Peter Lynch)
버핏 (절판) : Buffett: The Making Of An American Capitalist (Roger Lowenstein)
머니 게임 : The Money Game (Adam Smith)
워런 버핏과의 점심 식사 : Education of a Value Investor (Guy Spier)
여전히 주식시장을 이기는 작은 책 (한국에 미출간) : The Little Book That Still Beats the Market (Joel Greenblatt)
피터 린치의 이기는 투자 : Beating the Street (Peter Lynch)
비이성적 과열 : Irrational Exuberance: Revised and Expanded Third Edition (Robert Shiller)
월가에서 배우는 랜덤워크 투자전략 (절판) : A Random Walk down Wall Street: The Time-tested Strategy for Successful Investing (Burton Malkiel)
투자 귀재들의 가치투자 실전 응용법 (절판) : Applied Value Investing: The Practical Application of Benjamin Graham and Warren Buffett’s Valuation Principles to Acquisitions, Catastrophe Pricing Execution (McGraw-Hill Finance & Investing) (Joseph Calandro Jr.)
아웃사이더 (절판) : The Outsiders: Eight Unconventional CEOs and Their Radically Rational Blueprint for Success(William Thorndike)
금융의 연금술 (절판) : The Alchemy of Finance (George Soros)
경쟁우위전략 : Competition Demystified: A Radically Simplified Approach to Business Strategy (Bruce Greenwald)
생각에 관한 생각 : Thinking, Fast And Slow (Daniel Kahneman)
워렌 버핏처럼 투자심리 읽는 법 (절판) : The Little Book of Behavioral Investing: How not to be your own worst enemy (James Montier)
광기, 패닉, 붕괴 금융위기의 역사 : Manias, Panics, and Crashes: A History of Financial Crises (Charles Kindleberger, Robert Aliber)
블랙 스완 : The Black Swan: Second Edition: The Impact of the Highly Improbable (Nassim Taleb)
벤저민 그레이엄의 투자강의 : The Rediscovered Benjamin Graham: Selected Writings of the Wall Street Legend (Benjamin Graham, Janet Lowe)
워렌 버펫 포트폴리오 (절판) : The Warren Buffett Portfolio: Mastering the Power of the Focus Investment Strategy (Robert Hagstrom)
모든 주식을 소유하라 (절판) : The Little Book of Common Sense Investing: The Only Way to Guarantee Your Fair Share of Stock Market Returns (John Bogle)
가치평가론 (한국에 미출간) : Investment Valuation: Tools and Techniques for Determining the Value of Any Asset (Aswath Damodaran)
주식투자 바이블 (절판) : Stocks for the Long Run 5/E: The Definitive Guide to Financial Market Returns & Long-Term Investment Strategies (Jeremy Siegel)

천재들의 실패 (절판) : When Genius Failed: The Rise and Fall of Long-Term Capital Management (Roger Lowenstein)
신을 거역한 사람들 (절판) : Against the Gods: The Remarkable Story of Risk (Peter Bernstein)
시장의 마법사들 : Market Wizards: Interviews With Top Traders (Jack Schwager)

출처 : 50 Of The Best Investing Books Of All Time, Johnny Hopkins
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사립초등학교 – 유석 초등학교의 모든것

교육/초등학교 정보 2018. 11. 8. 00:22

▶ 유석 초등학교

학년당 학급 수 : 2개반 (60명)
학급당 학생 수 : 30명 (남 15명, 여 15명)
학생수 : 304명 (남 170명, 여 134명)
설립일자 : 1965년 12월 3일
교원수 : 15명 (남 9명, 여 6명)
대표전화 : 02-3661-6718
주소 : 서울특별시 강서구 화곡로69길 9

▶ 언어 교육

영어 : 3~4학년 주 5시간, 5~6학년 주 7시간 영어수업(4수준 분반 수업)
중국어 : 전 학년 주 2시간 중국어수업(2수준 분반 수업)

▶ 예체능 교육

체계적인 인성교육.
국악 (국악 관현악단 운영 및 공연, 4~6학년생은 국악교육을 받을 수 있다.)
서양악 (유석 오케스트라 음악회) 교육. (1~3학년생은 서양악기를 선택)
골프(5,6학년은 골프장에서 진행), 스카우트, 축구부, 리듬체조부, 테니스부.
소프트웨어 코딩 시간에 갤럭시 테이블릿 1인 1대씩 사용하여 학습 진행한다.
우리나라 최초로 초등학생 트라이애슬론부가 있으며 1주일에 3번씩 진행한다. (이찬진 선생님을 감독으로 하여, 코치는 오영환 선수와 수영 및 트라이애슬론 국가대표 출신인 성은경 선수가 맡고 있다.)

▶ 초등학교 셔틀 버스 노선 구간 근처 중학교 학군 지역

강서구 : 개화산역, 우장산역, 염창동
양천구 : 목동, 신정동 일대

▶ 1,2학년 방과 후 수업들

영역	강좌	정원(명)	요일	시간	1,2학년 방과 후 수업 내용
서양악	바이올린	30	화/목	15:25 ~ 16:10	올바른 자세 / 올림활 / 내림활 / 박자 구분 연습 / 정확한 음정연습 / 줄바꾸기 연습 / 멜로디 / 연습곡 집중 연습 및 독주
	첼로	10	화/목	15:25 ~ 16:10	반음 포지션 / 상행 / 하행 / 확장 포지션 / 활고 음정 맞추기 / 연주곡 집중 연습
	플루트	10	월	13:45 ~ 15:20	악보 익히기 / 음정 익히기 / 운지법 / 소품곡 집중 연습 및 연주/ 듀엣곡 익히기 및 연주
국악	가야금(병창)	10	월/금	13:45 ~ 14:30	가야금산조 / 가야금병창 /판소리 / 민요 / 전래동요 / 가야금연주
	국악관악	10	목	14:35 ~ 16:10	피리 / 태평소 / 소금 / 단소 / 호흡 / 연습곡 /스케일 / 동요 /민요 / 관현악곡
	국악타악	10	월/수	월 14:35~15:20	난타 / 장구 / 북 / 장단 / 호흡과 리듬
	국악타악	10	월/수	수 13:45~14:30	난타 / 장구 / 북 / 장단 / 호흡과 리듬
음악	오카리나(초급)	10	월/수	13:45 ~ 14:30	음정 / 박자 / 악보읽기 / 오카리나 연주곡 익히기 / 오카리나 연주
외국어	중국어	20	월/수	13:45 ~ 14:30	중국어 기초 / 챈트, 노래, 게임을 활용한 상황별 생활회화 / 말하기, 듣기, 쓰기 등 기초 맞춤형 수업
미술	그리기&종이접기	20	화	14:35 ~ 16:10	기본 종이접기에 따른 그리기
미술	창의미술	20	목	14:35 ~ 16:10	미술 전영역 탐구, 그리기 만들기가 종합된 창의성과 자신감 기르기
스포츠	리듬체조	20	월/수	13:45 ~ 14:30	기본스트레칭 / 바를 이용한 기본 동작 / 성장판 자극 운동/ 볼 체조
	축구	40	월/수/금	13:45 ~ 14:30	드리블 / 슛팅 / 패스 / 게임 / 룰 / 트래핑 / 드리블-패스-슛팅 연결동작
	배드민턴	40	화/목	14:35 ~ 15:20	베드민턴기초이해 / 그립잡기 / 하이클리어 / 언더핸드클리어 / 푸시 / 백핸드 / 복합연결 / 게임
	방송댄스	20	금	13:45 ~ 15:20	스트레칭 / 작품 동작 익히기 / 최신K-pop 댄스익히기 / 키성장요가
과학	지능로봇	20	수	13:45 ~ 15:20	개인 역량에 따른 단계별 로봇 수업 / 팀별 경주, 베틀게임 등 즐거운 로봇활동 수업
	과학실험	20	수	13:45 ~ 15:20	단계별 과학실험 / 과학개념이해 / 과학원리 실습 / 실험일지작성 / 실험결과 발표
	드론	20	화	14:35 ~ 16:10	항공드론 / 드론, RC비행기제작 / 드론조종실습 /드론스포츠 등 다양한 활동의 융합교육
	코딩	30	수/금	14:35 ~ 15:20	창의력신장을 위한 다양한 SW교육 / 엔트리프로그램 / 언플러그드로봇 창의력, 논리력, 수학적 사고능력 향상
수학	기초수학	20	화/금	화 14:35~15:20	초등 기초교과수학 이론 및 문제
수학	기초수학	20	화/금	금 13:45~14:30	초등 기초교과수학 이론 및 문제
기타	아나운서교실	20	월	13:45 ~ 15:20	MBC아카이브 어린이 아나운서 교실 / 바른 언어 표현 / 자세 / 발성 / 발음 / 뉴스 원고 리딩 / MC / 리포터
	영재바둑	20	목	14:35 ~ 16:10	두뇌개발 / 창의력 / 집중력 / 생각하는 습관 / 수리력과 공간지각력 향상 / 산만한 성격교정 / 인공지능 AlpahGo와의 만남
	주산암산	20	월/수/금	14:35 ~ 15:20	주산암산을 통한 연산력, 집중력, 기억력, 두뇌개발, 속청능력향상과 암산 능력 배양
	토탈공예	20	월/수/금	14:35 ~ 15:20	다양한 공예체험 / 목공예, 점핑클레이, 리본아트, 냅킨아트 등

▶ 3~6학년 방과 후 수업들

영역	강좌	정원(명)	요일	시간	3~6학년 방과 후 수업 내용
서양악	바이올린	30	월	14:35 ~ 16:10	올바른 자세 / 올림활 / 내림활 / 박자 구분 연습 / 정확한 음정연습 / 줄바꾸기 연습 / 멜로디 / 연습곡 집중 연습 및 독주
	첼로	10	월	14:35 ~ 16:10	반음 포지션 / 상행 / 하행 / 확장 포지션 / 활고 음정 맞추기 / 연주곡 집중 연습
	플루트	10	목	15:25 ~ 17:00	악보 익히기 / 음정 익히기 / 운지법 / 소품곡 집중 연습 및 연주/ 듀엣곡 익히기 및 연주
	클라리넷	10	월	14:35 ~ 16:10	악상기호, 리듬, 음정, 템포/ 악보 리딩 / 연주곡 집중 연습
	오케스트라	50	금	14:35 ~ 16:10	오케스트라 합주 / 악기별 심화 연습
국악	국악타악	10	화/수	화 15:25~16:10	리듬감 익히기 / 합주 연습 / 국악관현악곡 타악 파트 집중 교육
	국악타악	10	화/수	수 14:35~15:20	리듬감 익히기 / 합주 연습 / 국악관현악곡 타악 파트 집중 교육
	해금	10	월	14:35 ~ 16:10	국악음악이론 / 관현악곡 연주 / 관현악곡 파트별 집중 연습
	25현가야금	8	수	14:35 ~ 16:10	25현 양손스케일 / 분산화음 주법 / 아르페지오 / 하모닉스 / 전래동요 / 민요 등 소품곡 연주
	가야금(병창)	10	월	14:35 ~ 16:10	가야금산조 / 가야금병창 / 판소리 / 민요 / 전래동요 / 가야금연주
	국악관현악단	30	금	14:35 ~ 16:10	국악관현악곡 합주 완성 및 심화 / 각종 무대공연
음악	오카리나	10	월/수	14:35 ~ 15:20	음정 / 박자 / 악보읽기 / 오카리나 연주곡 익히기 / 오카리나 연주
스포츠	농 구	20	화	15:25 ~ 17:00	드리블 / 패스 / 슛자세 / 드리블-패스-슛 연결동작/ 게임
	축 구	20	월	15:25 ~ 17:00	드리블 / 슛팅 / 패스 / 게임 / 룰 / 트래핑 / 드리블-패스-슛팅 연결동작
	티 볼	20	수	14:35 ~ 16:10	타격 / 던지기 / 캐치 / 달리기 / 게임
	방송댄스	20	금	15:25 ~ 17:00	스트레칭/ 작품 동작 익히기 / 최신 K-pop 댄스 익히기 / 키 성장 요가
	배드민턴	40	화/목	15:25 ~ 16:10	베드민턴 기초 이해 / 그립잡기 / 하이클리어 / 언더핸드클리어 / 푸시 / 백핸드 / 복합연결 / 게임
	리듬체조	20	월/수	14:35 ~ 15:20	기본스트레칭 / 바를 이용한 기본 동작 / 성장판 자극 운동 / 볼체조
과 학	파워코딩	30	수/금	15:25 ~ 16:10	VBA를 활용하여 파워포인트도 배우고 코딩도 배울 수 있는 수업
	코딩(영재)	30	월	14:35 ~ 16:10	코듀이노와 cos 3급 자격증 / 컴퓨터 프로그래밍의 원리를 배우고 논리력, 창의력, 문제해결력 등을 키울수 있는 수업
	지능로봇	20	수	15:25 ~ 17:00	개인 역량에 따른 단계별 로봇 수업 / 팀별 경주, 베틀게임 등 즐거운 로봇활동 수업
	과학실험	20	수	15:25 ~ 17:00	단계별 과학실험 / 과학개념이해 / 과학원리 실습/ 실험일지작성/ 실험결과 발표
기타	아나운서교실	20	월	15:25 ~ 17:00	MBC아카이브 어린이 아나운서 교실 / 바른 언어 표현/ 자세 / 발성 / 발음 / 뉴스 원고 리딩 / MC / 리포터
외국어	Vocabulary	20	월/수	14:35 ~ 15:20	Vocabulary / Reading & Writing 등 기본적인 Skill Clinic / 다양한 English Activities (내국인A, 내국인B)
	Non-Fiction Reading & Essay	20	월/수	15:25 ~ 16:10	Non-Fiction Reading / English Essay Writing / Reading & Writing 위주의 다양한 Activities
	Non-Fiction Reading & Essay	20	월/수	15:25 ~ 16:10	※ 원어민과 내국인이 교차로 주 1회씩 지도(예: 월-원어민, 수-내국인)
	Debate & Discussion	20	화/목	15:25 ~ 16:10	다양한 주제로 Debate & Discussion / 다양한 소재의 Speaking & Listening Activities (원어민A, 원어민B)
	중국어	20	월/수	14:35 ~ 15:20	중국어 기초부터 기본 문법 / 챈트, 노래, 게임을 활용한 상황별 생활회화 / 말하기, 듣기, 쓰기 등 맞춤형 수업

▶ 돌봄 운영 여부

운영 안함
- 맞벌이의 경우 퇴근 후 아이들을 데리러 가야하기때문에 학교앞까지 셔틀이 오는 학원을 필히 알아봐야 합니다.

▶ 기타 사항

유석 초등학교 홈페이지 : http://www.yooseok.es.kr
사진 출처 : 유석 초등학교
잘못된 정보나, 변경된 부분이 있으면 댓글로 알려주시면 반영하여 업데이트 하겠습니다.
추후 계속 관련 정보가 업데이트 될 예정입니다.
모든 로고, 학교명, 사진의 저작권은 해당 학교에 있으며, 자세한 사항은 해당 학교 홈페이지를 방문하시길 바랍니다.

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김의경의 나는 금리로 경제를 읽는다

유용한정보/도서 2018. 10. 22. 23:56

▶ 저자 설명

다수 책의 저자이기도하다. 금융지식이 돈이다, 월급쟁이로 살기엔 인생이 너무 짧다, 부자의 첫걸음 종자돈 1억 만들기, 20대 펀드투자에 미쳐라, 금리만 알아도 경제가 보인다, 지표, 지수만 알아도 경제가 보인다 등이 있다.

▶ 김의경의 "나는 금리로 경제를 읽는다"

목차를 보면 금리의 기본적인 의미에서부터 금리의 종류, 경제에 어떻게 반영되고 반응하는지까지 차근차근 설명해주려고 한다.

금리의 또 다른말 - 이자율, 수익률, 할인률 등 각각 다른곳에서 쓰이는 말이지만 결국 금리와 의미가 같다.

금리도 장기, 단기 금리가 있다.
이 둘이 항상 같은 방향으로 가지는 않는다. 그렇다면, 장/단기 금리가 서로 반대 방향으로 나타날 때, 경제 흐름을 알려주고 있다.

지금은 코픽스 금리를 기준금리로 보고 있지만, 과겨에는 CD(양도성예금증서) 금리가 주택담보대출의 기준금리였다.
그렇다면 CD 금리란 무엇이고, 왜 CD 금리가 기준금리로 삼기엔 부족했는지 알려주고 있다.

지금이야 디지털 시대이여서 채권도 다 컴퓨터 데이타상으로 존재하지만, 예전에는 아래와 같이 지폐처럼 들고 다녔다.
채권 이자를 받으려면, 밑에 조그만하게 붙여진 채권이자표를 하나씩 떼어갈 수 있게 만들어졌다.
채권금리와 채권가격이 경제상황을 나타내는 하나의 지표로도 볼 수 있다.

경기를 나타내는 세가지 현상에 대해 설명해주고 있다.
인플레이션, 디플레이션, 스태그플레이션에 대한 각각의 의미와 이런 현상이 일어날때 경제는 어떻게 되는지 알려주고 있다.

환율과 금리와의 관계에 대해서도 알려주고 있다.
금리가 인상 또는 인하될 때 환율은 어떻게 반응하는지와 이로인해 우리 실물경제에 어떤 영향을 미치는지 자세히 설명해주고 있다.

과거 리먼브라더스 사태당시 우리나라 중소기업들은 키코라는 파생상품으로 이른바 흑자도산을 겪어야했다.
도대체 키코란 무엇이고, 왜 흑자가 나는 기업들이 파산신청을 했는지 그 이력을 자세히 설명해주고 있다.

일반적으로 사람들이 가장 많이 체감하는 부동산에 대해 금리가 어떻게 영향을 미치는지 알려주고 있다.

최근 항상 뉴스에 많이 나오는 LTV, DTI 용어정의에 대해서 알려주고 있으며, 리먼브라더스 금융위기 시절에 이 두가지 대출 제한으로 인하여 우리나라 부동산 시장의 충격이 그나마 적었다고 필자는 말하고 있다.

한국은행은 은행인데 왜 개인과의 거래를 안하는지? 왜 한국은행은 적자를 감수하면서 은행역할을 하는지?
이에 대한 답이 바로 이 부분에 있다.

M1 (협의의 통화), M2 (광의의 통화)에 대해 알려주고 있다.
처음 듣는 용어일지도 모르지만, 우리 실생활에 아주 중요한 영향을 미치는 요소이다.

자산이 미래 가치를 반영하는 경우 가격 상승을 유도하게 된다.
부동산, 채권, 주식 등 모든 거래하는것들에는 장밋빛 환상이 있다.

버블이 일어나면 어떻게 될까?
과연 위기일까, 아니면 기회일까? 바로 여기에 답이 있다.

부자들이 왜 금리에 귀를 귀울이는지와 금리로 인하여 부자들은 어떻게 움직이는지 알려주고 있다.

▶ 책을 읽은 후...

금리의 기초부터 금리가 변하면 어떻게 경기가 흘러가는지 기초부터 하나하나 알려주고 있다.
금리로 우리나라 경제 상황이 지금 어느 시점에 왔는지 충분히 알 수 있게 해준다.
투자하는 사람뿐만 아니라 일반 상식으로 반드시 알아야 할 금리에 대해 모든것을 알려주는 필독서라 할 수 있다.

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오무라 오지로의 돈의 흐름으로 읽는 세계사를 읽고

유용한정보/도서 2018. 10. 22. 23:51

▶ 저자 설명

전 국세조사관이었으며 일본 국세청에서 10년 동안 법인담당조사관으로 근무하였다.
현재는 단행본 저자, 라디오 출연 등 여러곳에서 활동하고 있다.
저서로는 모든 영수증은 경비로 뺄 수 있다, 세무조사의 체크포인트, 상시 구조조정의 시대에 살아남는 지혜 등 30권 이상의 책을 집필하였다.

▶ 오무라 오지로의 "돈의 흐름으로 읽는 세계사"

영국이 발전할 수 있던 계기는 바로 스페인 함대를 물리치면서 얻은 보물로부터 시작되었다고 작가는 보고 있다.
서론부터 재미있는 이야기를 듣거나 영화를 보는듯한 느낌을 준다.

현재까지 전 세계에서 1위 국가라면 단연 미국을 들을 수 있다.
어떻게 미국이 영국으로부터 경제 1위를 가져올 수 있었는지 설명해주고 있다.
멕시코와의 전쟁으로부터 얻은 넓은 땅과 채무국에서 채권국으로 발돋음 할 수 있던 계기 등이 있다.

지금은 러시아지만, 옛날 소련이라는 아주 강력한 나라가 있었다.
소련이 왜 공산주의의 대표주자였는지, 어떻게 1차 세계대전이후 강력한 나라가 되었는지 아래와 같이 도표로 보기 쉽게 알려주고 있다.

현재 2018년 중동국가들은 저유가로 한바탕 홍역을 치루었지만, 불과 70년전 엄청난 오일머니로 사막의 가난한 나라들이 엄청난 부를 얻게 되었다.
이러한 오일머니를 바탕으로 지금의 사우디아라비아, 쿠웨이트, 아랍 에미리트 등 중동의 강호들이 나타나게 되었다.

1차, 2차 세계대전의 패전국가임에도 엄청난 경제성장을 이루어낸 유럽의 대표국가인 독일.
독일이 전쟁에서 패했음에도, 어떻게 빨리 성장할 수 있었는지 그리고 독일인의 저력은 어디에서 나왔는지 알려주고 있다.

이제 아시아의 강력한 경제대국인 일본이다.
비록 2차 세계대전에서 패했지만, 엄청난 경제발전으로 미국으로부터 막대한 무역흑자를 얻고 있는 일본에 대해 알려주고 있다.

중동에서 석유가 곳곳에서 발견됨에 따라, 석유로 막대한 부를 챙길 수 있게 되었다.
하지만, 이 석유로 인하여 중동의 나라들도 시련을 겪게 되는데...

현재 미국과 가장 힘겨루기를 할 수 있는 나라는 중국밖에 없다.
어떻게 소련과 같은 공산주의를 걷고 있는 나라임에도, 소련과 달리 중국은 눈부신 경제발전을 이룰 수 있었는지에 대해 설명해주고 있다.

냉전시기의 소련과 미국사이에서 벌어진 군사비 지출 경쟁으로 인하여 소련이 어떻게 무너지고 러시아가 되었는지와 막대한 군사비 지출대신 미국과 러시아 둘 다 실리를 챙기는 노선으로 변하게 된다.

중동의 화약고인 이라크에 대해 설명해주고 있다.
비록 이라크가 미국의 가장 많은 반발심을 가지고 있던 나라였지만, 한때 이라크는 미국의 둘도 없는 중동의 절친이었다.

전세계 기축통화 국가인 미국의 필연적인 경상수지 적자와 미국으로 막대한 수출을하고 있는 중국의 지속적인 흑자로 인하여 대립할 수 밖에 없게 되는 이유를 알려주고 있다.

현재 전세계에서 가장 문제가 되고 있는 조세피난처에 대해 알려주고 있다.
처음에는 세금을 더 많이 걷기위해 만들어졌지만, 조세피난처는 오히려 세금을 더 조금 걷게 만드는 블랙홀이 되어버렸다.

▶ 책을 읽은 후...

저자가 일본인이여서 그런지 전반적으로 지난 100여년 사이에 일본이 전세계에서 특히 많은 경제적 손실을 받은것 같이 쓰여진 부분이 곳곳에 보인다.
실제로 1985년 미국과의 플라자 합의로 일본이 매우 큰 손실을 얻고 잃어버린 20년이라는 경제적 암흑기를 겪었지만, 그 이전만해도 일본이 경제적으로 손해를 본 일은 딱히...
저자의 위 두가지 부분을 제외한다면 상당히 재미있게 쓰여진 책이다.
어떻게 세계 경제 대국들이 경제 이득을 취하기위해 수많은 적과의 동침이 있었고, 어떻게 흘러왔는지 이 한권에 다 실려있다.

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윤재수의 차트분석 무작정 따라하기를 읽고

유용한정보/도서 2018. 10. 10. 23:28

▶ 저자 설명

말이 필요없는 주식계의 최고의 필독서의 저자이다.
우리나라 주식 1세대이며 다수의 증권회사에서 활동하였다.
주식투자자라면 반드시 읽어봐야할 다수의 베스트셀러인 주식 기술적 분석 무작정 따라하기, 대한민국 1%가 된 주식부자들, 증권투자 대박있다, 주식투자 무작정 따라하기 2 : ETF편, 차트분석 무작정 따라하기, 소설로 배우는 주식투자, 주식 경제 상식사전, 주식시장 대세판단 무작정 따라하기, 소설로 배우는 주식투자의 저자이다.

▶ 윤재수의 "차트분석 무작정 따라하기"

목차를 보면 차트의 기본부터 실제 주식 차트 응용하여 이해하는 방법까지 자세히 나온다.

주식 차트분석의 종류와 유형에 대해 간략하게 소개하고 있다.
추세분석, 패턴분석, 장세분석, 목표치 계산 방법이 있다.
유형에는 추세지표, 모멘텀 지표, 변동선 지표, 분석지표, 시장 강도 지표, 시장동향 지표가 있다.

주식 차트에서 빨강색과 파랑색의 의미와 차트의 종가, 시가, 저가, 고가 보는 방법에 대해 알려주고 있으며, 각각 그 의미가 어떤것인지 쉽게 풀이해주고 있다.

다양한 봉차트 종류와 향후 어떤 패턴을 보일지에 대해 모두 설명해주고 있다.

상승추세, 하락추세, 횡보추세 등 추세 분석을 이용한 매매방법에 대해 소개하고 있다.

이동평균선에 의한 차트분석 방법에 대해 소개해주고 있다. 이동평균선을 이용하여 앞으로 주가가 어느 방향으로 갈지 예측할 수 있는 기법이다.

기준선을 이용하여 삼중바닥형, 이중바닥형, 원형바닥형, V자형바닥형, 상승삼각형, 대칭 삼각형 패턴에 대해 소개해주고 있다.

거래량으로 향후 주가의 방향을 예측하여 매매하는 방법이다.
거래량의 감소 또는 증가에 따라서 매수와 매도 시기를 잡을 수 있다.

MACD(Moving Average Convergence & Divergence) 기법(평균이동선)을 이용하여 매수와 매도 타이밍을 잡는 방법이다.
MACD = 단기 이동평균선 - 장기 이동평균선
MACD는 MACD 곡선과 시그널로 구성되어 있다.

스토캐스틱을 이용한 주가 예측 기법을 사용하여 매수 및 매도 타이밍을 잡는 방법을 소개해주고 있다.
%K 와 %D 로 구성되어 있으며, 일정기간 동안 주가가 등락을 보인 가격범위를 뜻합니다.

일목균형표를 사용하여 향후 주가 예측 방법을 소개해주고 있다.
일목균형표는 전환선, 기준선, 후행스팬, 선행스팬 1, 선행스팬 2, 구름층으로 구성되어 있습니다.

볼린저밴드를 사용하여 미래 주가를 예측하여 매수, 매도하는 방법을 소개해주고 있다.
볼린저밴드는 가격변동폭이라고 생각하면 됩니다.
변동폭이 클수록 주가의 변화가 커집니다.

기타 보조지표를 활용하여 위의 4가지 주요 방법외에 향후 주가 예측을 보완하는 방법을 소개해주고 있다.
투자심리선, 이격률, 삼선전환도, P&F 차트, 역시계곡선, CCI, RSI, DMI & ADX, CO, 그물차트 보는 방법이 있습니다.

주식시장 대세를 판단하는 방법에 대해 소개해주고 있다. 경제요인, 그래프, 시장요인 등 많은 요인들 중 어떤것을 이용하여 향후 주가를 예측할 수 있는지 알 수 있도록 해준다.

이제 주가 예측 기법을 알아봤다면, 어떤 종목을 선정해야되는지 어떻게 선정하는지 그 방법을 알려주고 있다.

이제 마지막으로 실제 주식시장에서 일어났던 대표적인 10개 주식을 가지고 앞의 기법들을 사용해 응용 문제를 풀어볼 수 있다.

▶ 책을 읽은 후...

주식 분석 기법들 중 차트로 분석하는 모든 방법에 대해 상세하게 설명하고 있다.
차트분석 중 가장 중요한 지표로 봐야하는 MACD, 스토캐스틱, 일목균형표, 볼린저 밴드에 대해 실제 주식 그래프에 응용하여 상세히 설명해주고 있어 독자들로 하여금 빠르게 이해할 수 있게 한다.
그 외에 기타 보조지표들 중 가장 많이 사용하는것들에 대해서도 상세히 설명해주고 있다.
차트 분석 기법뿐만 아니라 초보자들이 여려워하는 종목 선택 방법까지 알려주고 있어 바로 실전에 들어갈 수 있게 해준다.
이 책 한권으로 주식 차트 기법을 대부분 이해할 수 있으며, 실제 주식 차트에도 바로 응용할 수 있게 되어있다.
이제 바로 주식 시장에 뛰어들어 보자!

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2019 전국 사범대 및 교대 부설초등학교 신입생 원서접수

교육/초등학교 입학 정보 2018. 10. 2. 23:30

▶ 2019 전국 사범대 및 교육대학교 부설초등학교 신입생 원서접수 일정

전국 사범대 및 교육대학교 부설 초등학교 신입생 원서접수 일정입니다.
2018.10.02일 기준으로 작성하였으며, 추후 발표되는 학교는 수시로 업데이트 될 예정입니다.
자세한 사항은 학교 홈페이지 또는 해당 학교 교무실에 문의하시길 바랍니다.

지역	학교명	홈페이지주소	신입생수	학급수	학급당학생수	원서접수시작	원서접수마감	추첨일	입학설명회
강원도 춘천시	춘천교육대학교부설초등학교	http://cnue-e.es.kr/	72	3	24	2018-10-08	2018-10-19	2018-11-08
경상남도 진주시	진주교육대학교부설초등학교	www.buseol.es.kr	96	4	24	2018-10-22	2018-11-09	2018-11-27
경상북도 안동시	대구교육대학교안동부설초등학교	http://andongbuseol.es.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
광주광역시 북구	광주교육대학교광주부설초등학교	http://busok.gnue.ac.kr/	96	4	24	2018-10-08	2018-10-19	2018-11-08
대구광역시 중구	경북대학교사범대학부설초등학교	http://www.ksadae.es.kr/	72	3	24	2018-10-22	2018-11-05	2018-11-28
대구광역시 달서구	대구교육대학교대구부설초등학교	http://gyodae.es.kr	120	4	30	미발표	미발표	미발표	미발표
부산광역시 연제구	부산교육대학교부설초등학교	http://es.bnue.ac.kr	112	4	28	미발표	미발표	미발표	미발표
서울특별시 서초구	서울교육대학교부설초등학교	http://ps.snue.ac.kr/	96	4	24	2018-10-22	2018-10-26	2018-11-21
서울특별시 종로구	서울대학교사범대학부설초등학교	http://www.snu.es.kr	96	4	24	미발표	미발표	미발표	미발표
인천광역시 계양구	경인교육대학교부설초등학교	http://iginue.icees.kr	96	4	24	미발표	미발표	미발표	미발표
전라남도 목포시	광주교육대학교목포부설초등학교	http://mpbs.es.jne.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
전라북도 군산시	전주교육대학교군산부설초등학교	http://www.ksbs.es.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
전라북도 전주시 완산구	전주교육대학교전주부설초등학교	http://jjbs.es.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
제주특별자치도 제주시	제주대학교교육대학부설초등학교	http://jejubuseol.jje.es.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
충청남도 공주시	공주교육대학교부설초등학교	http://www.bsgjue.es.kr	80	4	20	2018-10-22	2018-10-26	2018-11-16
충청북도 청주시 서원구	청주교육대학교부설초등학교	http://cje.es.kr	72	3	24	2018-10-15	2018-10-19	2018-10-26
충청북도 청주시 흥덕구	한국교원대학교부설월곡초등학교	http://wallgok.es.kr	72	4	18	미발표	미발표	미발표	미발표

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2019 전국 사립초등학교 신입생 원서접수 일정

교육/초등학교 입학 정보 2018. 10. 2. 23:27

▶ 2019학년 전국 사립초등학교 신입생 원서접수 일정

전국 사범대 및 교육대학교 부설 초등학교 신입생 원서접수 일정입니다.
서울 사립초등학교의 경우 원서접수일, 원서마감일 및 추첨일이 동일하여, 모집 기준에 부합하는 학생들은 한곳에만 지원할 수 있습니다.
2018.10.02일 기준으로 작성하였으며, 추후 발표되는 학교는 수시로 업데이트 될 예정입니다.
서울 은혜초등학교는 2018년에 폐교되었습니다.
자세한 사항은 학교 홈페이지 또는 해당 학교 교무실에 문의하시길 바랍니다.

지역	학교명	홈페이지주소	신입생수	학급수	학급당학생수	원서접수시작	원서접수마감	추첨일	입학설명회
서울특별시 강북구	영훈초등학교	http://www.younghoon.es.kr	112	4	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26	2018-11-06~16
서울특별시 강서구	유석초등학교	http://www.yooseok.es.kr	60	2	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 광진구	경복초등학교	http://www.kbes.kr	120	5	24	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 광진구	성동초등학교	http://www.sungdong.es.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 광진구	세종초등학교	http://sje.sejong.ac.kr	60	2	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 금천구	동광초등학교	http://www.dongke.es.kr	90	3	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 노원구	상명초등학교	http://www.smcho.es.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 노원구	청원초등학교	http://www.cheongwon-seoul.es.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 노원구	태강삼육초등학교	http://www.taegang.es.kr	128	4	32	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 노원구	화랑초등학교	http://www.hwarang-s.es.kr/	112	4	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 도봉구	동북초등학교	http://dongbuk.es.kr	128	4	32	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 도봉구	한신초등학교	http://www.ihansin.net	112	4	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 동대문구	경희초등학교	http://www.kyunghee.es.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 동대문구	서울삼육초등학교	http://seoul36.es.kr	128	4	32	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 동대문구	은석초등학교	http://www.eunseok.seoul.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 동작구	중앙대학교사범대학부속초등학교	http://www.caude.es.kr	120	5	24	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 마포구	홍익대학교사범대학부속초등학교	http://www.hongik.es.kr	84	3	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 서대문구	경기초등학교	http://www.kyonggicho.es.kr	96	4	24	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 서대문구	명지초등학교	http://www.myongji.net	120	5	24	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 서대문구	이화여자대학교사범대학부속초등학교	http://www.ewha.net	104	4	26	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 서대문구	추계초등학교	http://www.chugye.es.kr	60	2	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 서초구	계성초등학교	http://www.gyeseong1882.es.kr	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 성동구	한양초등학교	http://www.hye.or.kr	112	4	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
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서울특별시 성북구	우촌초등학교	http://www.uchon.es.kr	112	4	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 용산구	신광초등학교	http://www.shinkwang.es.kr	64	2	32	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 은평구	선일초등학교	http://www.sunil.es.kr	84	3	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 은평구	예일초등학교	http://www.yale.es.kr	96	4	24	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 은평구	충암초등학교	http://www.choongam.es.kr	130	5	26	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 종로구	상명대학교사범대학부속초등학교	http://www.sangmyung-ae.es.kr	60	2	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 종로구	운현초등학교	http://www.unhyun.es.kr	31	1	31	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 중구	동산초등학교	http://seoul-dongsan.es.kr	96	3	32	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 중구	리라초등학교	http://www.lila.es.kr	84	3	28	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 중구	숭의초등학교	http://www.soongeui.es.kr	108	3	36	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
서울특별시 중랑구	금성초등학교	http://www.kumsung.net	120	4	30	2018-11-19	2018-11-23	2018-11-26
경기도 수원시 영통구	소화초등학교	http://www.sohwa.es.kr	84	3	28	미발표	미발표	미발표	미발표
경기도 수원시 영통구	중앙기독초등학교	http://www.suwoncca.org	140	5	28	2018-10-18	2018-10-19	2018-10-31
경기도 남양주시	심석초등학교	http://www.simseok.es.kr	90	3	30	미발표	미발표	미발표	미발표
인천광역시 동구	영화초등학교	http://younghwa.icees.kr	48	2	24	2018-11-05	2018-11-12	2018-11-13	2018-10-20,11/3
인천광역시 동구	인천동명초등학교	http://www.dongmyeong.icees.kr/	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
인천광역시 부평구	한일초등학교	http://hanil.icees.kr	60	2	30	2018-11-05	2018-11-12	2018-11-13	2018-10-27,29
인천광역시 연수구	인천박문초등학교	http://www.bakmun.icees.kr	84	3	28	미발표	미발표	미발표	미발표
인천광역시 중구	인성초등학교	http://insung.icees.kr	72	3	24	미발표	미발표	미발표	미발표
부산광역시 금정구	부산삼육초등학교	http://www.bs36.com	64	2	32	2018-11-12	2018-11-22	2018-11-23	2018-10-25
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2018년 학업성취도 평가 중학교 고등학교 기출문제

교육/기타 초등학교 정보 2018. 10. 2. 23:21

▶ 2018년 학업성취도 평가

2018년 학업성취도 평가 기출문제, 정답 및 해설입니다. 중학교 3학년, 고등학교 2학년을 대상으로 실시되었던 평가입니다.
초등학교 학업성취도 평가는 2013년부터 없어졌습니다. 따라서 2013년도부터는 중학교와 고등학교 학생들만 대상으로 실시되었습니다.
아래 기출문제, 정답 및 해설 다운받기는 저작권으로 인하여 한국교육과정평가원 자료실을 직접 링크해 놓았습니다.

▶ 2018년 학업성취도 평가 중학교 기출문제

2018년 중학교 3학년 학업성취도 평가 기출문제, 정답 및 해설

▶ 2018년 학업성취도 평가 고등학교 기출문제

2018년 고등학교 2학년 학업성취도 평가 기출문제, 정답 및 해설

출처 : 한국교육과정평가원

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집에서 카페처럼 크로와상 쉽게 만들어 먹어봐요

유용한정보/음식 2018. 9. 20. 23:28

▶ 집에서 쉽게 만들어 먹는 크로와상과 단팥빵

반죽을 만드는것도 힘들다!
반죽을 준비하고 만들기엔 너무 오래 걸리고 힘들다!
내 빵이 맛있을지 확신할 수 없다! 라는 분들께 추천합니다.
"생지"는 반죽과 안에 각종 앙금, 재료 등을 다 집어넣고 얼린것을 말합니다.
따라서, 해동시키면 원래 반죽과 동일한 상태이며, 2차 숙성만 시켜서 바로 구워 드시면 됩니다.

▶ 만드는 방법

먼저, "생지"를 인터넷 쇼핑몰이나 근처 빵집 또는 마트에서 구입합니다.
필자는 삼립식품에서 나온 생지를 마트에서 구매하였습니다.

오븐에 굽기 위해 기름종이를 깔고 적당한 간격으로 냉동 생지를 꺼내 놓습니다.

아래와 같이 꽁꽁 얼어서 부피도 작습니다.

2차 숙성을 시키기 위해 약 45분간 실온에 놓으면, 아래와 같이 부풀어 오릅니다.
이 때 주의할 것은 반죽이 녹았기때문에, 매우 끈적끈적해서 위치를 바꿀 수 없습니다.

오븐을 180℃ 예열시킨 후, 약 15분간 구우면 아래와 같이 맛있게 구워집니다.

>

겹겹이 되어있는 크로와상과 단팥빵은 단팥이 시중에 판매하는것보다 더 많이 들어있습니다. (손이 너무 적나라하게 나온...)

▶ 구매가격 및 구매처

생지가격 : 단팥빵 (약 6,000원), 크로와상 (30개, 3000원)
구매한곳 : 서울 가락동 농수산물 시장 내 다농마트. (이 외에 인터넷 쇼핑몰, 동네 빵집, 마트에서 생지를 구매할 수 있습니다.)

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라돈 측정기 라돈아이

IT정보/기타 가전 관련 용품 2018. 9. 20. 20:07

▶ 라돈이란?

라돈은 자연 방사선 물질로 흙, 물, 공기, 돌 등 다양한곳에 있습니다.
무색, 무취, 무미이며 공기보다 8배 무겁습니다.
많이 흡입할 경우 폐암에 걸려서 죽음에 이르게하는 무서운 물질입니다.
측정 단위
- 일반적으로 두 종류의 측정 단위를 사용합니다. 하나는 피코큐리(pCi), 다른 하나는 베크럴 (BP/㎥)
- 1 pCi = 37 BP/㎥ 입니다.
한국 기준 : 4 pCi 또는 다중이용시설 기준 = 148 BP/㎥, 공동주택 200 BP/㎥ 이하이면 안전하다고 합니다.
일반적으로 식물을 키우는 화분에 있는 흙에서도 약 10 pCi 정도가 측정됩니다.

▶ 라돈아이 계측기 사용방법

먼저 실내이면, 방안의 창문을 모두 닫습니다.
벽과 창문으로부터 50 cm 떨어진 지점에서 측정합니다. (침대의 경우 바닥으로부터 50 cm 떨어진 지점에서 측정합니다.)
라돈아이 플러스 제품의 경우, 인터넷에서 실시간으로 측정한것을 볼 수 있도록 되어있습니다.
- 안드로이드 어플 : https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.ftlab.radon_eye&hl=ko
- 아이폰용 어플 : https://itunes.apple.com/kr/app/id1102752893
전원을 꼽으면, 작동하기 위한 부팅시간을 %로 표시하여 보여줍니다.
크기는 일반 자판기 캔 음료수 정도입니다.
판매 가격은 약 20만원이며, 근처 공공기관에서 유료로(당일 반납 조건 1만 5000원 / 다음날 반납 2만원) 대여할 수 있습니다.

뒷면에는 라돈을 측정하기 위한 흡입구와 제품번호 등이 적혀 있습니다.

필자는 측정단위를 베크럴로 놓았습니다.

실내 바닥에서 측정하니 5 베크럴이 나오고 있습니다. 매우 낮은 수치입니다.

돌침대에서 측정해보니 바닥과 같이 5 베크럴이 나왔습니다. 온열 기능을 작동시킨 돌침대에서도 안전한 수치가 나왔네요.

▶ 라돈 수치가 적게 나오려면?

실내의 경우 환기를 자주 해야합니다. 환기를 자주할수록 라돈 수치가 적게 나옵니다.
특히, 은나노 코팅이 되어있는 제품의 경우 많이 나오는 경우도 있으니 반드시 자세히 알아보고 관련 제품들을 구매하시기 바랍니다.

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주택시장 안정대책 20180913

투자/부동산 2018. 9. 17. 20:27

▶ 주택시장 안정대책 주요 개편 내용 (2018.09.13)

“투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호”라는 3대원칙 아래 서민 주거와 주택시장 안정에 전력
- (종부세) 고가주택 세율 인상(과표 3억원 초과구간 +0.2∼0.7%p), 3주택이상자․조정대상지역 2주택자 추가과세(+0.1～1.2%p)
  - 부담 상한 상향(조정대상지역 2주택자 및 3주택이상자는 150→300%)
- (다주택자) 2주택이상세대의 규제지역내 주택구입, 규제지역내 비거주 목적 고가주택 구입에 주담대 금지 등
  - 정대상지역 일시적 2주택자, 양도세 비과세기준 강화 (종전주택 3→2년내 처분)
- (주택임대사업자) 투기지역․투기과열지구내 주택담보 임대 사업자대출 LTV 40%, 임대업 대출 용도외 유용 점검 강화
  - 정대상지역 주택취득·임대등록시 양도세 중과․종부세 과세
- (주택공급) 수도권 공공택지 30곳 개발(30만호), 도심내 규제완화 (상업지역 주거비율 및 준주거지역 용적률 상향 등)를 통해 공급 확대
- (조세정의) 종부세 공정시장가액비율 추가 상향조정 (현 80% →연 5%p씩 100%까지 인상), 공시가격 점진적 현실화
- (지방 주택시장) 미분양 관리지역 지정기준 완화(5～10여곳 추가 전망), 특례보증 도입, 분양물량 수급 조절 등

▶ 종합부동산세 개편 (2019.01.01일부터 적용)

3주택이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자 추가과세
- (당초 정부안) 3주택이상 보유자만 추가과세
- (수정안) 3주택이상 보유자와 조정대상지역 2주택 보유자를 동일하게 추가 과세하되 현행대비 +0.1~1.2%p 세율 인상
  - 과세기준일(6.1) 기준으로 조정대상지역 2주택자 대상
조정대상지역 외 2주택 및 고가 1주택에 대한 세율 인상
- (당초 정부안) 과표 6억원(시가 약 23억원) 이하구간 현행세율 유지
  - 6억원 초과구간 +0.1∼0.5%p 인상
- (수정안) 과표 3∼6억원 구간 신설
  - 과표 3억원(시가 약 18억원) 이하구간 현행세율 유지
  - 3억원 초과구간 세율 +0.2∼0.7%p 인상
세부담 상한 상향조정
- (당초 정부안) 현행 유지(전년도 재산세+종부세의 150%)
- (수정안) 조정대상지역 2주택자 및 3주택이상자는 150%→300%, 1주택자 및 기타 2주택자는 현행(150%) 유지
  - 종부세 인상에 따른 추가 세수는 서민주거 재원으로 활용하는 방안 마련

종부세
분류	과세표준	현행 세율(%)	일반	비조정 2택 또는 3주택 이상	누진공제
주택	3억이하	0.5	0.5	0.6	없음
	3억초과~6억이하	0.5	0.7	0.9	300만원
	6억초과~12억이하	0.8	1.0	1.3	300만원
	12억초과~50억이하	1.0	1.4	1.8	750만원
	50억초과~94억이하	1.5	2.0	2.5	4,550만원
	94억초과	2.0	2.7	3.2	1억 1,150만원
주택 세부담 상환		150%	150%	300%

▶ 주택구입 목적의 주택담보대출 관련 규제 (2018.09.14일부터 적용)

2주택이상 보유세대는 규제지역내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 금지(LTV = 0)
1주택세대는 규제지역내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 원칙적으로 금지, 단 예외 허용
- 추가 주택구입이 이사․부모봉양 등 실수요이거나 불가피한 사유로 판단되는 경우 예외 허용
  - 예외허용 사유
    - 기존주택 최장 2년이내 처분 조건(거주변경, 결혼, 동거봉양 등)
    - 기존주택 보유 인정(무주택자인 자녀의 분가, 타지역에서 거주중인 60세 이상 부모 별거봉양 등)
규제지역내 고가주택(공시가격 9억원 초과) 구입시에는 실거주 목적인 경우를 제외하고는 주택담보대출 금지
- 무주택세대가 주택구입 후 2년내 전입하는 경우 등은 예외적으로 허용
- 1주택세대는 기존주택 최장 2년이내 처분 조건부에 한해 예외적으로 허용
  - 예외허용 사유 : 기존주택 최장 2년이내 처분 조건(거주변경, 결혼, 동거봉양 등)
  - 기존주택 보유인정하는 경우는 예외 사유로 불허
주택구입 목적시 지역별 LTVㆍDTI 비율
- * 고가주택은 공시가격 9억원 초과
- ** 빨강색부분은 이번 대책으로 변경된 사항

주택가격	구분		투기과열지구 및 투기지역		조정대상지역		조정대상지역 외 수도권		기타
주택가격	구분		LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI
고가주택 기준 이하 구입시	서민 실수요자		50%	50%	70%	60%	70%	60%	70%	없음
	무주택세대		40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	없음
	1주택 보유세대	원칙	0%	-	0%	-	60%	50%	60%	없음
	1주택 보유세대	예외	40%	40%	60%	50%	60%	50%	60%	없음
	2주택 이상 보유세대		0%	-	0%	-	60%	50%	60%	없음
고가주택 구입시	원칙		0%	-	0%	-	고가주택 기준 이하 구입시 기준과 동일
고가주택 구입시	예외		40%	40%	60%	50%	고가주택 기준 이하 구입시 기준과 동일

아래사항에 해당되는 경우 예외 적용
- 기존주택 매각 필요 : 기존주택 2년 이내 처분 조건
  - 서민·중산층의 ‘내집 키우기’ 희망에 따라 거주지를 변경하고자 하는 경우
  - 1주택자가 결혼, 동거봉양(60세 이상 부모)을 위해 규제지역 내에서 주택을 일시적으로 신규로 취득하는 경우
  - 부득이한 사유(그 밖에 이에 준하는 것으로 인정되는 사유 포함)로 인해 규제지역으로 이사해야 하는 경우(소득세법 시행세칙 제71조)
    - ①학교 취학
    - ②근무상의 형편
    - ③1년 이상의 치료나 요양을 필요로 하는 질병의 치료 또는 요양
    - ④학교폭력으로 인한 전학
- 기존주택 보유 인정 : 신규 주택으로의 전입 증명 등 (* 예 : 대출취급 전후, 3개월 이내에 전입증명원 제출 등)
  - ①부모와 동일세대를 구성하는 무주택자인 자녀의 분가, ②부모와 동일세대를 구성하는 서민층이 ‘내집마련’ 목적으로 규제 지역에서 주택을 신규로 취득하는 경우(단, 주택구입후 세대분리 필요)
    - 규제지역(예 : 서울) 내 청년 및 서민의 주택금융을 활용한 주택구입 지원 필요 (편법 증여 등 문제는 조세행정 차원에서 대응)
  - 타지역에 거주하는 60세 이상의 부모를 본인의 거주지 근처로 전입시켜 봉양(별거봉양)하려는 경우
  - 분가, 세대분리 없이 직장근무 여건 등으로 불가피하게 2주택을 보유하여 실거주하는 경우(단, 본인이 이를 명백하게 입증하는 경우)

▶ 생활안정자금 목적의 주택담보대출 관련

1주택세대는 현행과 동일한 LTV․DTI 비율 적용, 2주택이상세대는 10%p씩 강화된 LTV․DTI 적용
- 금융회사 여신심사위원회에서 추가 자금지원 필요성 승인(결과는 감독당국에 보고)
  - (1주택세대) 연간 대출한도 미적용
  - (2주택이상세대) 1주택세대와 동일한 LTV·DTI 적용, 연간 대출한도 미적용
생활안정자금목적시 지역별 LTVㆍDTI 비율
- 1) 연간 대출한도는 동일물건별 1억원까지로 제한
- 2) 승인건은 연간한도 제한 없음
- 빨강색부분은 이번 대책으로 변경된 사항

기타	투기과열지구 및 투기지역		조정대상지역		조정대상지역 외 수도권		기타
기타	LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI
1주택 세대(1)	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	없음
2주택 이상 세대(1)	30%	30%	50%	40%	60%	50%	60%	없음
여신심사위 특별승인(2)	40%	40%	60%	50%	70%	60%	70%	없음

생활안정자금을 주택구입목적 등으로 유용하지 못하도록 철저한 사후관리 방안 마련
- 생활안정자금을 대출받을시, 동 대출기간 동안은 주택을 추가 구입하지 않겠다는 약정체결
- 생활안정자금을 대출받은 세대의 주택보유여부를 주기적
  - (예 : 3개월)으로 확인하여 주택구입 확인시 불이익 부과
  - 대출을 즉각 회수하고, 주택관련 신규대출을 3년간 제한
- 국토부가 금융회사에 주택소유시스템(HOMS)을 통해 일일단위로 주택 소유 여부 등을 확인․제공하고, 연내 시스템 고도화 추진
  - 차주가 대출신청시, 주택소유정보에 대한 열람을 동의한 경우에 한함

▶ 전세자금보증 및 대출 관련

2주택이상자(부부합산, 조정대상지역 외 포함)는 전세자금 대출에 대한 공적보증 금지(現 : 주택보유수와 무관하게 보증 제공)
1주택자(부부합산)는 부부합산소득 1억원이하까지 보증 제공 →보금자리론 소득기준*을 초과한 경우에는 보증요율 상향(주금공)
- 기본(7천만),
- 맞벌이신혼부부(8천5백만)
- 다자녀가구(1자녀 8천만, 2자녀 9천만, 3자녀 1억)
무주택자(부부합산)는 소득과 상관없이 공적보증 제공
- 공적 전세자금(HUG, 주금공) 보증 제도 보완

요건	현 공적보증 요건		→	개선
	주택금융공사	HUG		주택금융공사	HUG
주택보유수	없음			다주택자 제한 (2주택 이상)
소득요건	없음			1주택자의 경우 부부합산 소득 1억원 이하 (현재 수정 논의 중)

전세대출건에 대해 금융회사가 주기적으로(예 : 1년) 실거주 및 주택보유수 변동 여부 확인
- 실거주하고 있지 않은 것이 확인될 경우 전세대출 회수
- 2주택 이상 보유시 공적 전세보증 연장 제한(주금공, HUG)
  - 단, 전세 보증만기 전에 1주택 초과분을 처분하면 만기연장 가능
- 규정개정 이전에 전세대출보증을 이미 이용중인 자가 보증을 연장하는 경우에는 예외적으로 경과조치 적용
  - (주택보유요건 : 2주택이상자) 1회에 한해 기존 1주택 초과분을 2년 이내 처분한다는 조건으로 허용
  - (소득요건 : 1주택자) 당초 요건(소득요건 無)에 따라 허용

▶ 1주택자 특례를 실수요자 중심으로 개편

고가 1주택자 장기보유특별공제 요건 강화 (소득세법 시행령 §159의3)
- (현행) 고가(실거래가 9억원 초과) 1주택자는 거주기간 요건 없이 보유기간에 따라 최대 80% 장기보유특별공제 적용
- (개정) 2년이상 거주한 경우에 한해 장특공제(10년, 최대 80%) 적용
  - 2년미만 거주시 일반 장특공제(15년, 최대 30%) 적용
- (적용시기) ’20.1.1. 이후 양도하는 분부터 적용
  - 1주택자의 신뢰이익 보호를 위해 1년 적용유예 기간 설정

보유기간	3~4년	4~5년	5~6년	6~7년	7~8년	8~9년	9~10년	10년 이상
공제율	24%	32%	40%	48%	56%	64%	72%	80%

조정대상지역 일시적 2주택 중복보유 허용기간 단축 (소득세법 시행령 §155)
- (현행) 일시적 2주택자는 신규주택 취득 후 3년 이내 종전 주택 양도하면 양도세 비과세
- (개정) 조정대상지역 일시적 2주택자*는 신규주택 취득 후 2년 이내에 종전주택을 양도해야 양도세 비과세
  - 조정대상지역에 종전주택이 있는 상태에서 조정대상지역에 신규주택을 취득한 자
- (적용시기) 대책발표 후 새로 취득하는 주택부터 적용
  - 대책발표 전 매매계약 체결+ 계약금 지불한 경우 종전규정 적용

▶ 주택임대사업자 조정대상지역 신규취득 임대주택 양도세 중과

(현행) 조정대상지역 다주택자가 8년 장기 임대등록 주택(수도권 6억원․비수도권 3억원 이하)을 양도시 양도세 중과 제외
(개정) 1주택 이상자가 조정대상지역에 새로 취득한 주택은 임대등록시에도 양도세 중과
- (2주택) 일반세율 + 10%p (3주택이상) 일반세율 + 20%p
(적용시기) 대책발표 후 새로 취득하는 주택부터 적용
- 대책발표 전 매매계약 체결+ 계약금 지불한 경우 종전규정 적용

▶ 주택임대사업자 조정대상지역 신규취득 임대주택 종부세 과세 (2018.09.14일 적용)

(현행) 8년 장기 임대등록한 주택(수도권 6억원․비수도권 3억원 이하)에 대하여 종부세 비과세(합산 배제)
(개정) 1주택 이상자가 조정대상지역에 새로 취득한 주택은 임대등록시에도 종부세 합산 과세
(적용시기) 대책발표 후 새로 취득하는 주택부터 적용
- 대책발표 전 매매계약 체결+ 계약금 지불한 경우 종전규정 적용

▶ 주택임대사업자 등록 임대주택 양도세 감면 가액기준 신설 (2018.09.14일 적용)

(현행) 등록 임대주택(국민주택 규모 이하)에 대해 양도세 감면
- 주거전용면적 85㎡이하, 수도권 밖 읍‧면지역은 100㎡이하
- 양도세 100% 면제(10년 이상 임대)
  - ’18.12.31일까지 취득하고 취득일부터 3개월 이내 임대등록하는 분에 한해 적용
- 장기보유특별공제 50%(8년 이상～10년 미만 임대)․70%(10년 이상 임대)
(개정) 등록 임대주택 양도세 감면 요건으로서 주택가액 기준 신설
- 임대개시시 수도권 6억원․비수도권 3억원 이하 주택에 한해 적용
(적용시기) 대책 발표 후 새로 취득하는 주택부터 적용
- 대책발표 전 매매계약 체결+ 계약금 지불한 경우 종전규정 적용

▶ 주택임대사업자 대출규제 강화

투기지역․투기과열지구내 주택을 담보로 하는 임대사업자 대출에 LTV 40% 도입
- (현행) 금융회사가 통상 60～80% 정도 수준의 LTV를 자율적으로 적용
- 특히, 투기지역․투기과열지구내 고가주택(공시가격 9억원 초과)을 신규 구입하기 위한 주택담보대출은 원천적으로 금지
주택담보대출(가계대출, 사업자대출)을 이미 보유한 임대사업자에 대해 투기지역 내 주택취득 목적의 신규 주담대 금지
- 주택취득 목적이 아닌 임대주택의 개ㆍ보수 등 운전자금 성격의 대출은 허용
임대업대출 용도외 유용 점검을 강화하여 정상적 대출은 원활히 지원하되, 사업활동과 무관한 대출금 사용 방지
- 건당 1억원 초과 또는 동일인당 5억원 초과시 점검
- 임대차계약서, 전입세대열람원 등을 사후에 반드시 확인
- 용도외 유용시 대출금 회수 및 임대업관련 대출 제한(최대 5년)

▶ 임대차․매매와 자금조달계획서 변경

실거래 신고기간 단축(계약후 60일→30일), 부동산 거래 계약 무효, 취소 또는 해제시 신고의무 부여 등 제도 개선
- 거래계약 허위신고 금지 규정을 신설하고, 위반시 부동산 거래신고법상 최고 수준인 3천만원 이하 과태료 부과
자금조달계획서에 기존 주택 보유현황, 현금증여 등 신고사항을 추가하고 다주택자의 과다 대출․증여 등 조사 강화

자금조달 계획서 신고항목 개선안
현행	→	개선
(자기자금) ① 예금, ② 부동산매도액, ③ 주식채권, ④ 보증금 승계, ⑤ 현금 등 기타		(자기자금) ① 예금, ② 주식채권, ③ 부동산처분 등(기존주택보유현황), ④ 현금 ⑤ 증여·상속, ⑥ 기타
(차입금 등) ① 대출액, ② 사채, ③ 기타		차입금 등) ① 대출액, ② 임대보증금, ③ 회사지원금 및 사채, ④ 기타 차입금

투기지역․투기과열지구에서 주택도시기금을 통한 장․단기 민간임대 매입자금 융자 중단(9.14일 시행)
임대사업자의 임대조건(임대의무기간, 인상률 등) 및 양도금지 의무 위반시 과태료를 상향
- 「민간임대주택에 관한 특별법」 개정 추진(現 : 과태료 1천만원 이하)
9월부터 주택임대차정보시스템(RHMS)을 통해 임대사업자에 대한 임대의무기간 준수 점검 등 관리 강화
- 임대등록 정보와 건축물대장･주민등록･재산세대장 등을 연계하여 보유･임대현황 파악
RTI 규제수준의 적정성(규제비율, 한도관리, 예외승인)을 종합적으로 검토하여 임대업대출의 건전성 제고 방안 마련(‘18년중)

▶ 분양권 전매제한 기간 변경

부정 청약자에 대한 공급계약 취소를 의무화(주택법 개정 要), 무주택자의 청약 당첨기회 확대
- 선의의 피해자 방지를 위해 분양권 정보에 대한 공시제 우선 도입 추진
- 무주택기간 요건 강화(분양권․입주권 소유자, 매수자는 주택 소유로 간주)
- 추첨제로 청약 당첨자 선정시 무주택자 우선 추첨
수도권 분양가 상한제 주택에 대해 전매제한 기간 확대, 거주의무 기간(공공택지 공공분양주택은 최대 5년) 설정
- 시세보다 저렴하게 공급될수록 전매제한 기간을 길게 설정
- 공공분양 주택 수분양자에게 전매제한 기간 내 예외적으로 전매가 허용되는 경우 사업시행자에게 환매 의무 부여
  - (환매가격) 최초 공급가격에 1년 만기 정기예금 이자율을 적용한 가격 적용
RHMS 등과 연계하여 불법 청약자 검증 등 청약업무의 공적 관리 강화를 위해 청약시스템 운영기관을 공공기관으로 변경 추진
분양가상한제 적용주택 전매제한 기간 개선안
- (1) 과밀억제권역 85㎡이하 주택의 경우 5년 / * 그 외 지역은 현행과 동일
- (2) 거주의무기간은 공공택지에서 공급하는 공공분양주택에만 적용

구분			전매제한		거주의무 기간(2)
구분			투기과열	그 외	거주의무 기간(2)
수도권	공공택지	분양 가격 인근 시세의 100% 이상	3년(1)	3년	-
		85 ~100%	4년(1)	4년	1년
		70 ~ 85%	6년	6년	3년
		70% 미만	8년	8년	5년
	민간택지	분양 가격 인근 시세의 100% 이상	3년	1년 6개월	-
		85 ~100%	3년	2년	-
		70 ~ 85%	3년	3년	-
		70% 미만	4년	4년	-

▶ 공정시장가액비율 상한 변경

부동산 등 자산에 대한 과세 지속 강화
- 종부세 공정시장가액비율 추가 상향조정
  - (당초 정부안) 현행 80% →연 5%p씩 90%까지 인상
    - (’19) 85%, (’20) 90%
  - (수정안) 현행 80% →연 5%p씩 100%까지 인상
    - (’19) 85%, (’20) 90%, (’21) 95%, (’22) 100%
  - (적용시기) ’19.1.1. 이후 납세의무가 성립하는 분부터 적용
- 공시가격의 점진적 현실화 및 형평성 개선
  - (현행) 유형별, 지역별, 가격별로 차이

▶ 미분양 관리지역 지정기준 완화 및 전세 보증금 반환제도 변경

지방 미분양 증가에 대비하여 미분양 관리지역 지정기준 완화 (5～10여곳 추가지정 전망), 지정시 최소 지속기간 연장(3→6개월)
- (현행) 최근 3개월간 미분양 1,000세대 이상 + 감소율 10% 미만인 달이 있는 지역
- (개선) 최근 3개월간 미분양 500세대 이상 + 감소율 10% 미만인 달이 있는 지역
지방 미분양 관리지역 세입자 보호를 위해 ‘전세보증금 반환 보증 위축지역 특례(특례보증)’ 도입
- 보증가입 신청기한 연장(전세계약 종료 6개월 전), 임대인에 대한 구상권 행사 및 지연배상금 부과 일정기간 면제(6개월) 등
전세보증금 반환보증 제도

전세보증금 반환보증 제도
구분	현행	특례보증 (미분양관리지역)
신청기한	전세계약 1/2 경과 전	전세계약 종료 6개월전
구상권행사 (임대인)	대위변제 후 6개월 유예	대위변제 후 6개월 유예
구상권행사 (임대인)	민법상 지연배상금 5%	6개월간 지연배상금 면제(0%)

미분양 관리지역 분양물량 수급 조절을 위해 관리지역 지정 前 택지매입을 한 사업자에 대해 분양보증 발급 예비심사제도 강화
- (예비심사 미흡 등급시) 분양보증 발급 거절, 3개월 이상 경과 후 재심사 실시하여 양호, 보통 시 분양보증 발급
- (예비심사 양호, 보통 등급시) 분양보증 발급
- 분양보증 발급 제한의 기준이 되는 미흡 점수를 현행보다 상향 조정(60점 →62점)하여 밀어내기식 공급과잉 차단
미분양 관리지역 주택공급 억제를 위해 LH 공공택지 공급시기 조절
지역 미분양 현황 등을 고려하여 ‘19년 이후 일반 공공분양주택의착공 예정물량 사업시기 조정

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보도자료 : http://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000019155&menuNo=4010100

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이혜정의 대한민국의 시험 – 새로운 세계를 보여주다

유용한정보/도서 2018. 9. 17. 20:25

▶ 이혜정 "대한민국의 시험"

현재 우리나라에서 실시하고 있는 교육 방법과 다른 나라에서 실시하고 있는 교육방법을 소개하고, 향후 우리나라 교육계가 나아갈 방법을 제시해주고 있다.
정말 교육에 관심이 있거나, 아이를 키우고 있는 부모라면 꼭 한번은 읽어봐야 할 책이라 생각한다.

▶ 작가 설명

이혜정 : "교육과 혁신" 연구소 소장이다. "서울대에서는 누가 A+를 받는가"로 대중에게 이름을 더 많이 알리게 되었으며, 현재 교육현장에서 일어나고 있는 상황을 분석하여 다양한 해법을 제시하고 있다.

▶ 무엇을 위해 공부하는가?

왜 시험 문제에는 답이 하나뿐일까?
이 문구를 보는 순간, 뭔가 벽에 있던 생각에서 조금 벗어났다는 느낌을 지울 수 없었다.
당연히 답은 하나이라고 생각해왔었는데, 이젠 그런 시대가 아니다.

왜 공부를 하고 있는가?
본인이 원하는것을 하기 위해서? 아니면 좋은 직장을 얻기 위해서인가?

하위 수준의 문제 해결 능력을 가진 직업군보다 중하위 수준의 직업군이 빠르게 줄어들고 있다.
이러한 감소세를 상위권인 창의적 비판적 사고력을 가진 직업군이 빠르게 채우고 있다.

단순 주입식으로 채워지는 수업과 TV를 보는 상황은 우리 뇌 활동에서 별다른 차이점이 없다.

토론 수업이라고 진행하지만, 실제로는 토론 수업이 아니다.
우리나라 현장에선 입시를 위해 결과적으로 주입식 수업이 이루어지고 있다.
미국 현장에서 자연스럽게 말하는것 그 자체가 토론 수업이다.

공감능력이 부족한 사람들이, 단순 암기력으로 좋은 대학에 가거나 직장에 가서도 좋은 위치에 오르지만, 결국 본인의 진짜 모습이 밝혀지게 된다.

인지적 학습 수업에 의해서 학생들의 생각을 더 넓혀줄 수 있다.

시험을 위한 시험, 그리고 반복되는 암기.
생각할 시간을 주지 않는 현실이 답답하다.

창의적 사고력을 중시하는 국제 바칼로레아(IB)와 IGCSE가 우리가 따라가야 할 롤 모델 교육방법이라고 저자는 말한다.

현재 우리나라 국제학교와 경기외고에서 실시하고 있는 IB 교육방법의 한국 문학 시험이다.
기존 시험 문제와는 상당히 다른 방법으로 문제의 답을 요구하고 있다.

보라색이 안나오면 망한 실험인가?
그렇다면 보라색이 왜 안나오고 다른색이 나온다고해서 망한 실험이라고 할 수 있는가?
왜 다른색이 나왔는지에 대한 본질적인 이유를 찾아가게 만들어주는것이 진짜 실험을 위한 수업이다라고 말하고 있다.

IGCSE에 나오는 한국어 미술 시험 문제이다.
기존에 실기 시험과는 달리, 문제 자체도 다양한 표현력을 요구하고 있다.

서예리 성악가가 독일에서 겪은 이야기가 나온다.
"어떤 노래를 하고 싶나요?"가 아니라 "어떤 박자로 노래하고 싶나요?"라고...
우리나라에서 전혀 생각도 못해본 질문을 받았으리라 생각한다.

지식론에 나오는 한국어 문제이다.
학생들 본인의 의견이나 생각을 중점적으로 서술해서 풀어야하는 문제가 대부분이다.

교사의 주관적인 채점으로 자칫, 공정성을 잃을 수 있다는점을 보완하는 IB와 IGCSE 채점 방법을 설명해 주고 있다.

한국 학생들은 국제학업 성취도 평가(PISA - program for international student assessment)에서 항상 상위권안에 들어가지만, 정작 그 후에는 다른 나라 학생들에 비해서 성적이 좋지 않은 결과를 보여주고 있다.

필라델피아 우드베리 공립학교에서 5년간 저소득층 아이들이 어떻게 변화했는지와 무엇이 그들을 변하게 만들었는지 소개해주고 있다.

▶ 책을 읽은 후...

현재 우리나라에서 이루어지고 있는 현장의 교육방법은 교육부에서 내려준 큰 틀에 맞추기 위한 짜맞추기식 교육으로 진행될 수 밖에 없다.
이런 방법이 결국 학생들의 암기력에 의존한 경쟁을 불러일으키고, 창의적인 학생들이 오히려 성적에서 도태되는 결과를 보여주고 있다.
하지만, 이 책을 읽은 후 세계 곳곳에서 일어나고 있는 4차산업에 대비하기 위해서는 단순 암기력이 아닌 창의적인 생각을 가진 학생들을 더 많이 키워내야 한다는 생각이 더 간절해졌다.
비록 이 한페이지의 글이지만, 많은분들께서 이 책을 꼭 읽어보길 권합니다. 새로운 세계를 경험하실 수 있습니다.

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샤오미 미지아 WIHA 드라이버 세트 사용후기

IT정보/기타 가전 관련 용품 2018. 9. 11. 23:55

▶ 샤오미 미지아 휘아 24 in 1 드라이버 세트 (Xiaomi Mijia Wiha Screw driver Kit)

샤오미가 독일의 휘아툴스와의 기술협력으로 만든 컴팩트 드라이버 세트입니다.
2017 레드닷 디자인상도 받은 매우 저렴하면서도 품질 좋은 드라이버 세트로 더 유명해졌습니다.
제품의 케이스는 알루미늄으로 제작되어있으며 푸쉬 방식으로 열게되어있어, 윗부분을 살짝 눌러주면 드라이버 세트가 저절로 나옵니다.
케이스 크기도 샤오미 보조 배터리 크기로 가지고 다니기에도 적당한 사이즈입니다.

보통 드라이버 케이스들은 제품을 물리적으로만 붙잡아 주지만, 이 제품은 자성으로 각각의 드라이버 비트들을 붙잡고 있기때문에, 거꾸로 흔들어도 드라이버 비트들이 잘 떨어지지 않습니다.
드라이버 몸체 자체도 자성이 있어서 비트를 꼽는 아래쪽 끝부분에 가져가면 저절로 빨려들어갑니다.
드라이버 몸체 위쪽 끝부분에는 몸체와 별도로 돌아가게되어있어, 손바닥에 놓고 돌려도 다치지 않게 되어있습니다.
단, 몸체가 약간 얇아 큰 힘을 받는곳에는 사용하기 적절하지 않은것 같습니다.

다양한 드라이버 비트 구성으로 대부분의 소형 가전제품에 사용할 수 있도록 되어있습니다.
가격은 약 19,300원 정도이며, 온라인 매장에서 구매하실 수 있습니다.

▶ 포함되어 있는 스크류 비트 모양들

(┿) : PH000, PH00, PH0, PH1, PH2
(―) : SL 1.5, SL 2.0, SL 3.0, SL 4.0
(★) : P2, P5
(6각 별모양) : T2, T3, T4
(속이 비어있는 6각 별모양) : TR5, TR6, TR8, TR10, TR15
(육각형) : H 1.5, H 2.0
(··) : U 2.6
(人) : Y3
(▲) : TRI 2.3

▶ 샤오미 미지아 휘아 24 in 1 드라이버 세트 소개 영상

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삼립식품 허니브레드로 카페느낌으로 먹어볼까요

유용한정보/음식 2018. 9. 11. 23:13

▶ 삼립식품의 허니브레드

삼립식품에서는 현재 허니브레드를 만들기 위한 두꺼운 빵만 따로 팔거나, 위와 같이 버터가 미리 살짝 위에 입혀져서 나온 제품 그리고 갈릭 브레드 버전으로 각각 판매되고 있습니다.
그 중 허니브레드는 여러가지 재료를 위에 추가하여 매우 간편하게 먹을 수 있도록 되어있습니다.

▶ 허니브레드 굽는 방법

삼립식품의 냉동 허니브레드는 아래와 같이 2개가 들어있으며, 안에 2개가 각각 따로 분리되어 포장되어 있습니다.

냉동실에 보관하고 있던 허니브레드를 꺼내어 먹을 크기만큼 미리 칼집을 해놓습니다.
냉장실에 보관해놓으면, 물렁물렁한 상태에서 칼집을 내기 불편하기때문에 필자는 냉동실에 보관하였습니다.

집에 있는 광파오븐이나 일반 오븐을 미리 180도로 예열시킵니다.
칼집을 미리 내놓은 빵이 살짝 해동되면, 예열시킨 오븐에 넣고 약 13분 정도 구워줍니다.
빵 윗부분이 노릇노릇하게 될때까지 구워줍니다.

빵이 다 구워지면, 슈크림이나 꿀 등을 추가하여 카페처럼 즐기실 수 있습니다.

한 조각 잘라낸 모습입니다. 정말 맛있게 구워졌죠?

▶ 구매가격

허니브레드 냉동 2개 : 2,200원
허니브레드용 6쪽 식빵 : 3,000원

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책 구매시 25프로 할인혜택까지 받아서 구매하는 방법

유용한정보/쇼핑 2018. 9. 10. 23:33

▶ 새 책이나 중고책을 사고 싶은데, 좀 더 싸게 살 수 있는 방법은 없을까?

새로 책이 출간되거나 기존에 출간된 책을 발견하면, 누구나 빨리 읽고 싶은 마음이 간절해질때가 있다.
그런데, 정가를 주고 사자니 조금 더 싸게 구매할 수 있는 방법이 없을까해서 찾아보았다.
아래와 같은 방법을 사용하면, 신간 또는 중고책을 최대 25% 저렴하게 구매할 수 있다.

▶ 일반적인 할인혜택 적용방법

예스 24사이트에서는 보통 한달 또는 일주일에 한번 사용할 수 있는 퀴즈 쿠폰이 1,000원 할인혜택을 받을 수 있습니다.
또한, 주말이되면 주말 쿠폰 1,000원이 지급됩니다.
온라인 매장 방문시에도 1,000원 쿠폰이 지급됩니다.
따라서, 주말에 구매시 최대 3,000원을 할인받을 수 있습니다.

▶ 해피머니 충전 사이트

온라인 쇼핑몰(뽐뿌 같은곳에서 찾으실 수 있습니다.)에서 최대 할인율이 10%이며 보통 8~9%정도 할인행사를 합니다. 이 때 구매해서 해피포인트를 적립해놓습니다.
해피머니 사이트 : http://www.happymoney.co.kr/

▶ 신간책들 할인혜택 받는 방법

해피머니 사이트에 접속하여, 가운데 "사용처, 쇼핑" 메뉴에서 "온라인 사용처"를 클릭합니다.

온라인 사용처 입점몰 중 예스24를 선택합니다. (오른편에 사용가능한 해피머니 포인트가 나옵니다.)

매월 1번 주어지는 투표 쿠폰을 받아놓습니다.

주말에만 주는 주말 쿠폰, 온라인 매장 방문시 주는 방문 쿠폰을 받습니다.

새로나온 책이 아래와 같이 43,000원이라면,
온라인서점 기본 할인혜택 10%를 받습니다. (4,300원 할인)

퀴즈쿠폰, 온라인 매장 방문쿠폰 및 주말쿠폰으로 3,000원 할인혜택을 받습니다.

나머지 금액으로 해피머니 10% 할인시 구매해놓았던 해피머니를 사용합니다. (외부상품권/포인트 메뉴에서 "해피머니 상품권"을 클릭합니다.)

해피머니 사이트 아이디와 비밀번호를 입력하고, 쿠폰을 적용한 나머지 최종 결재금액을 해피머니를 이용하여 결재합니다

이렇게 사용하면 정가가 43,000원인 책을 기본할인 4,300원 + 쿠폰 할인 3,000원 + 해피머니 할인구매 3,570 = 32,130원에 구매할 수 있습니다. (해피머니로는 35,700원 결재지만, 이미 해피머니를 10% 할인받아서 구매했기때문에 3,570원 할인받은것이나 다름없습니다.)
최대 약 25%정도 할인받아서 새 책을 구매하실 수 있습니다.

▶ 중고책을 구매할 경우 할인혜택을 받는 방법

매월 24일이면, 예스24에서는 24% 할인행사를 합니다.
이 때, 예스 24 중고서점 오프라인이나 온라인몰에서 24% 저렴하게 구매할 수 있습니다.

업데이트 글 보기 (For more information, visit main hompage) : http://gturl.iptime.org

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안수남 세무사 다주택자 중과세에서 살아남기

유용한정보/도서 2018. 9. 10. 23:18

▶ 안수남 세무사의 "다주택자 중과세에서 살아남기"

집을 팔거나, 상속, 증여시에 발생하는 양도소득세 및 기타 부동산 세금에 관하여 다양한 실제 사례와 함께 절세 비법이 들어있다.
특히, Part2는 정말 이 책의 진가를 발휘하는 중요한 사례들이 담겨있어 더더욱 소장가치를 높여주는 부분이라 할 수 있다.

▶ 안수남 세무사 작가 설명

자타공인 우리나라 최고의 양도세 전문 1위의 세무 경력 41년의 세무사입니다.
세무사들과 세무 공무원들에게 필독서인 2,000 페이지가 넘는 양도소득세 실무해설집을 매년 발간하고 있다.
광명시 하안동이 개발될 때 양도세 매뉴얼을 만든것부터 시작되어 지금까지 양도세 전문 세무사가 되었다.

▶ 약은 약사에게, 세금은 세무사에게...

약국에 가서 해열제 주세요...라고 말한다면, 약사는 당연히 해열제만을 판매하고 끝이다. 왜 이 사람이 해열제가 필요한지, 어떤 증상인지 안물어본다. 왜냐하면, 이 사람이 이미 처방전을 알고 구입하러 왔기때문이다. 마찬가지로 세무사에게 "이거 양도세 계산해주세요."라고 말한다면, 당연히 세무사는 양도세만 계산해주고만다. 하지만, 세무사에게 어떻게하면 양도세를 줄일 수 있는지 물어본다면, 세무사는 의뢰자의 모든 조건을 꼼꼼히 따져서 최대한 양도세를 적게 낼 수 있는 방법을 알려줄 것이다.

1편에서는 2017년 8월 2일 발표된 다주택자 중과세에 대한, 중요 포인트를 하나하나 짚어주고 있다.

2편에서는 1세대 1주택 비과세 관련 절세비법과, 실제 사례에 어떻게 적용되고 절세할 수 있는지를 알려주고 있다.

중과세가 적용되는 어떤 주택들이 있는지 체크사항을 알려주고 있다.

2주택자여도 비과세를 받을 수 있다!

임대사업자에 대한 양도소득세 관련 세제 혜택을 한눈에 알아볼 수 있게 표로 만들어서 보여주고 있다.

대망의 2편이다. 이 책을 빛나게 해줄 다양한 과세 사례와 절세 방법이 들어있는 부분이다.

무엇보다도 중요한것이, 세대 판정이다. 어떤 상황이 1세대로 판정되는지 안되는지 하나하나 짚어주고 있다.

"눈 가리고 아웅하지 마라"
양도세 면제 받으려고 매도 직전에 세대 분리를 한다고해서, 국세청에서 모를리가 없다.

시골에 방치된 폐가가 주택수에 포함되는지와 폐가로 인하여 세금을 더 내야하는 상황과 그렇지 않은 상황에 대해 설명해주고 있다.

땅만 있는곳이라면?
땅만 있다면 많은 세금이 부과되지만, 절세할 수 있는 방법이 여기에 나와있다.

아파트 분양권을 매도했더라도 엄청난 세금을 낼 수 있다.

주택과 상가가 같이 있는 주택이라면?
주택인지 상가인지 모르는 건물이라면, 이 책을 읽고 미리 대비해서 절세할 수 있다.

재개발이나 재건축 조합원일 경우 언제 양도해야 하는지 자세히 나와있다.

일생에 꼭 한번 상속이라는 단어를 마주치게 된다.
이 때에도 특례로 비과세를 받을 수 있는 다양한 방법들을 소개해주고 있다.

일시적 1세대 2주택자라면 비과세를 받기 위한 조건은 무엇인지, 언제 매도를 해야하는지 알려주고 있다.

비과세도 중복해서 적용받을 수 있다?
이런 엄청난 절세 비법이 바로 여기 있다. 이 방법을 모르는 사람들도 많을것이라 생각한다. 바로 이 부분에 모든 해답이 나와있다.

상가와 주택이 같이 있는 경우, 절세 방법이 있을까?
5억 5,000만원이나 절세할 수 있었던 실제 사례가 담겨있다.

대부분 비과세를 받아야하는 경우, 보유기간을 2년이상 해야한다고 알고 있다.
하지만, 그렇지 않은 경우가 있을줄은...

이 부분은 실제 세무사분들도 깜빡 잊고 넘어갈 수 있는 부분이라 생각한다.
오래전에 지어진 다가구라도 양도소득세를 비과세 받을 수 있는 방법이 여기 수록되어 있다.

본인이 가지고 있는 땅이 수용되는 경우, 어느 시점에 소유권이전등기를 해야하는지 자세히 알려주고 있다.

▶ 책을 읽은 후...

많은 부동산 세금 관련 책들이 있지만, 이 책만큼 많은 실제 사례를 담은 책은 보지 못했다.
이 책 한권으로 필자가 평소 궁금해왔던 3-4가지 양도소득세 실제 사례와 몰랐던 다양한 실제 사례를 보면서, 앞으로 겪을지도 모를 양도소득세를 미리 준비할 수 있게 도와준 책이다.
특히, Part2부터는 이 책을 빛나게하는 다양한 실전 사례들이 있어 부동산 관련업종 관계자 및 일반 사람들도 필수로 읽어봐야하는 책이다.

▶ 온라인 서점에서 구매하기

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