이상우 애널리스트의 대한민국 아파트 부의 지도

 

 

▶ 이상우 애널리스트의 두번째 부동산 책

• 이상우 애널리스트의 첫번째 책에 이어 두번째 부동산 책이 나왔다. 첫번째 책은 정말 애널리스트가 집필한 책이 물씬 풍기는 책이었다면, 두번째 책인 대한민국 부동산 부의 지도는 부동산에 대해 아무것도 모르는 사람들도 이 책을 읽고나면 어디에 집을 사야할지 금방 알 수 있게 해놓았다. 특히, 시각화해서 만든 그림들은 독자들로 하여금 더욱 쉽게 이해할 수 있게 해준다.

 

▶ 이 책에서 강조하는 부동산 5가지 키 포인트와 주요 거점들

• 책의 첫부분부터 아주 강렬한 인상을 주고 있는 표이다. 어느 지역이 평균 시세가 얼마인지와 교통은 어떤지, 교육은 어디로 가야하는지 모든것을 이 표 하나로 표시해두었다. 이 표 하나면 서울 어디에 집을 사야하는지 바로 알 수 있게 해주었다. 지난책과 달리 첫부분부터 아주 공격적(?)이다.

 

 

• 첫번째 키 포인트 - 고소득 직장 지역
• 다른책과 달리 이 책에서 표현하고 있는 고소득 직장 지역의 출퇴근 가능 지역을 기준으로 어디까지 집을 구하면 되는지 시각화해서 표현해주고 있다. 매우 쉽고 간결하게 표현하고 있어 상당히 인상깊은 부분이다.

 

• 두번째 키 포인트 - 교통 호재
• 어느 지역에 어떤 교통 편리함이 있는지 그리고 없는곳은 앞으로 어떤 교통 호재가 있는지 그림으로 쉽게 이해할 수 있도록 해주었다.

 

• 세번째 키 포인트 - 교육
• 우리나라는 부모들이 교육을 상당히 중요시하는 나라이다. 그 만큼 교육 특화된 지역은 집값이 비쌀 수밖에 없다. 이런 지역이 그 동안 어떻게 가격 변동이 일어났는지, 그리고 앞으로 어떻게 될지 그래프로 이해할 수 있게 도와주고 있다.

 

• 네번째 키 포인트 - 자연 환경
• 서울에서 가장 비싼 집값 지역을 고르라고 하면 단연 한강변이다. 왜 한강변 지역의 집값이 비싼지와, 어떻게 집값이 변해왔는지를 설명해주고 있다.

 

• 5번째 키 포인트 - 도시 계획
• 도시 계획은 시,도에서 주관하여 지역 전체적으로 어떤 컨셉으로 발전시킬것인지 장기적 계획이다. 이런 계획들을 미리 파악하면 향후 어느 지역이 발전할것인지 알수 있다. 이 부분에서는 향후 어느 지역이 어떻게 바뀔것인지 미리 알려주고 있다.

 

 

▶ 책을 읽은 후...

• 이 책은 부동산을 전혀 모르는 사람이라도 이 책 한권으로 본인이 중점적으로 생각하는 교통, 환경, 교육 등에 특화되어 있는 지역을 매우 상세히 설명해 주고 있다.
• 특히, 지금 집을 구하는 사람들은 이 책을 필히 읽어보고 본인이 추후 구하고자하는 지역의 입지와 기타 재반여건 등을 쉽게 알 수 있도록 도와주는 지침서가 될 것 같다.

 

▶ 온라인 서점에서 구매하기

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