우리집 내진설계 되어있는지 확인하는 방법 (Seismic design check service)

1. 우리집 내진설계 간편 조회 이용

• 먼저 내진 설계 간편조회 서비스 사이트에 접속하여, 이용항목에 대한 동의 부분에 체크합니다.
• 조회하고자하는 건축물 주소를 입력합니다.
• 바로 내진설계가 적용되었는지 확인 결과가 나옵니다.

• 우리집 내진 설계 간편 조회  : http://www.aurum.re.kr/KoreaEqk/SelfChkMain

2. 서울시의 경우 

• 내진설계 여부 확인 방법
  • 상단의 내진설계 여부 확인 메뉴를 클릭합니다.
  • 건물 허가일자, 층수, 용도, 연면적을 체크하고 아래 확인 버튼을 누르면 내진설계 여부를 바로 확인할 수 있습니다.

• 내진성능 자가점검 방법
  • 내진성능 자가 점검 방법
  • 먼저 조회하고자하는 건물의 건축물대장을 발급받아 자료를 이용해야 합니다.
  • 조회하고자하는 건축물 주소를 입력합니다.
  • 허가일자, 건물이름, 연면적, 층수, 건물용도, 건물구조형식, 증측여부를 체크하고 아래 확인 버튼을 누릅니다.
  • 다음에 나오는 자가점검을 확인하기 위해 "계속" 버튼을 클릭합니다.
  • 건축물 상세 구조형식을 클릭해서 선택합니다.
  • 건물의 평면 및 수직 비정형성을 클릭해서 선택합니다.
  • 건축물의 벽체, 기둥에 관한 수직 부재에 관한 질문들에 해당되는것들을 클릭해서 선택합니다.
  • 마지막으로 노후도를 선택해서 "결과보기"를 클릭하면 건축물 기본사항과 대략적인 내진성능이 나옵니다.
  • 붕괴확률은 30%이하, 30%~60%, 60%~80%, 80%이상으로 나뉘어서 평가 결과가 나옵니다.

• 서울시 건축물 내진 설계 자가 점검 : http://goodhousing.eseoul.go.kr/SeoulEqk/index.jsp

3. 내진설계 기준 및 적용일

4. 지진에 건물은 왜 무너지는가?

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준국 준공후 미분양 아파트

• 전국 준공후 미분양 아파트 현황 차트입니다.
• 1997년 IMF 경제 위기 이후로 경제가 회복되면서 꾸준히 줄어들던 미분양 아파트가 점차 많은양의 아파트가 지어지고 이에 따라서 물량히 서서히 늘어나게됩니다.
• 이후, 2005년~2006년 부동산 호황기를 맞이하면서 급격한 주택 가격상승과 더불어 준공후 미분양 아파트도 급속도로 늘어나게 됩니다.
• 2008년 전세계 금융위기인 리먼브라더스 사태로 사상 최대의 미분양 물량인 5만호가 넘게 남았었습니다.
• 이후 다시 경제가 안정화되면서 꾸준히 준공후 미분양 물량이 줄어들고 있습니다. 

 

• 이 그래프는 주기적으로 메인 홈페이지에 업데이트 될 예정입니다.
• 메인 홈페이지인 http://gturl.iptime.org 에 오시면 반응형 그래프로 보실 수 있도록 공개되어 있습니다.

전국 준공후 미분양 아파트 차트

서울시 준공후 미분양 아파트 차트

경기도 준공후 미분양 아파트 차트

부산광역시 준공후 미분양 아파트 차트

대구광역시 준공후 미분양 아파트 차트

인천광역시 준공후 미분양 아파트 차트

광주/대전/울산광역시 준공후 미분양 아파트 차트

경상북도 준공후 미분양 아파트 차트

경상남도 준공후 미분양 아파트 차트

강원도 준공후 미분양 아파트 차트

충청북도 준공후 미분양 아파트 차트

충청남도 준공후 미분양 아파트 차트

전라북도 준공후 미분양 아파트 차트

전라남도 준공후 미분양 아파트 차트

제주도 준공후 미분양 아파트 차트

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전국 시도별 미분양 아파트

• 전국 시도별 미분양 아파트 현황 차트입니다.
• 1997년 IMF 경제 위기 이후로 경제가 회복되면서 꾸준히 줄어들던 미분양 아파트가 점차 많은양의 아파트가 지어지고 이에 따라서 물량히 서서히 늘어나게됩니다.
• 이후, 2005년~2006년 부동산 호황기를 맞이하면서 급격한 주택 가격상승과 더불어 미분양 아파트도 급속도로 늘어나게 됩니다.
• 2008년 전세계 금융위기인 리먼브라더스 사태로 사상 최대의 미분양 물량인 16만호가 넘게 남았었습니다.
• 이후 다시 경제가 안정화되면서 꾸준히 미분양 물량이 줄어들어 2015년 저점을 찍고 다시 회복하는 추세입니다. 
• 특히 경기도, 대구 ,충청남도, 경상남도가 경제 상황에 따라 미분양 물량이 급속도로 늘어났다가 줄어드는것을 볼 수 있습니다.
• 이 그래프는 주기적으로 메인 홈페이지에 업데이트 될 예정입니다.
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전국 미분양 아파트

• 전국 미분양 아파트 현황 차트입니다.
• 1997년 IMF 경제 위기 이후로 경제가 회복되면서 꾸준히 줄어들던 미분양 아파트가 점차 많은양의 아파트가 지어지고 이에 따라서 물량히 서서히 늘어나게됩니다.
• 이후, 2005년~2006년 부동산 호황기를 맞이하면서 급격한 주택 가격상승과 더불어 미분양 아파트도 급속도로 늘어나게 됩니다.
• 2008년 전세계 금융위기인 리먼브라더스 사태로 사상 최대의 미분양 물량인 16만호가 넘게 남았었습니다.
• 이후 다시 경제가 안정화되면서 꾸준히 미분양 물량이 줄어들어 2015년 저점을 찍고 다시 회복하는 추세입니다. 특히, 경제 상황에 따라서 지방의 미분양 물량이 빠르게 급변하는것을 볼 수 있습니다. 경제 상황에 따른 미분양 물량은 수도권 지역이 지방보다 적게 영향을 받고 있습니다.
• 이 그래프는 주기적으로 메인 홈페이지에 업데이트 될 예정입니다.
• 메인 홈페이지인 http://gturl.iptime.org 에 오시면 반응형 그래프로 보실 수 있도록 공개되어 있습니다.

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• 아파트 및 주택 공시지가를 검색하는 방법입니다.

• 먼저 국토교통부 공시지가 사이트에 접속합니다. (http://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm)
• 상단 메뉴 중 각각 검색하고자 하는 물건에 해당하는 메뉴를 선택합니다.  예를 들어 아파트부터 알아보겠습니다.
• 상단 메뉴 중 공동주택(아파트,연립,다세대 주택) 공시가격을 선택합니다.

• 서울의 대표적인 재건축 아파트인 은마 아파트입니다. 도로명 주소는 서울 강남구 삼성로 212 (지번 : 대치동 316) 입니다.
• 212번길이 없으면 삼성로를 검색하면 아래칸에 추가로 해당되는 아파트가 나옵니다.
• 찾고자하는 동, 호수를 선택합니다.

• 위와 같이 최대 10년치 기준시가를 검색할 수 있습니다.

• 개별 단독 주택(단독, 다가구, 다중주택) 가격은 첫화면의 상단 메뉴 중 왼쪽 메뉴를 클릭합니다. (여기서는 서울시 물건을 알아보겠습니다.)

• 서울특별시를 선택합니다.

• 검색하고자하는 도로명 주소 또는 지번 주소를 입력한 후 "검색" 버튼을 누르면, 최대 10년치 공시지가를 검색할 수 있습니다.

• 표준단독 주택 가격도 위와 같은 방법으로 검색하면 됩니다.

아파트관리비 조회 비교를 확인할 수 있는 공동주택관리정보시스템입니다.

• 위와 같이 공동주택관리정보시스템 사이트에 접속합니다. (http://www.k-apt.go.kr/)
• 상단 메뉴 또는 왼쪽 첫번째 메뉴의 "관리비정보"를 클릭하면 단지관리비, 특정 단지와 비교, 여러 단지와 비교, 통계 및 전국 평균 관리비를 검색할 수 있습니다.

• 우리단지 관리비를 선택하여, 시, 구 및 동을 입력하면 아파트를 선택할 수 있는 목록이 나오며, 본인 아파트 또는 검색하고자하는 아파트를 선택하면 위와 같이 모든 관리비 내역을 볼 수 있습니다.

• 특정 단지와 비교를 할 경우 왼쪽의 본인 또는 비교하고자하는 단지와 오른쪽의 비교 대상 단지를 선택합니다.

• 아파트 선택 후 "비교검색" 버튼을 클릭하면 위와 같이 한눈에 각각의 항목을 비교할 수 있습니다.

• 맞춤형 비교의 경우 위와 같이, 세대수, 동수, 관리비, 경비인원 등 세세한 항목을 설정 후 비교할 수 있습니다.

• 맞춤형 통계의 경우 아파트를 선택하여 검색하면, 퍼센테이지로 아파트의 관리비 내역을 볼 수 있습니다.

• 마지막으로 전국 시,도의 평균 아파트 관리비를 검색할 수 있습니다.

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